據樂屋網實價登錄資料,機場捷運沿線成交量最多的站點,即為桃園龜山的A7體育大學站,近2年成交均價為33.7萬,周遭捷運宅成交量超過1500戶,在TPASS通勤月票助攻下,低單、低總價的商品,都有不錯銷量。
信義全球資產公布土地市場調查,今年前八個月土地市場交易量不足5百億元,較去年同期減幅約53%;投資方對購買土地抱持觀望態度,但只要是精華地段、生活圈發展成熟、可立即開發的標的,仍受市場青睞,除建設公司外,包含壽險業者、投資機構、傳產企業主皆進場搶地。
新北市政府規畫在新莊北側知識產業園區旁設置溪北轉運站,市府委外預評估BOT可行性,8月結果出爐認定「初步可行」。交通局說,溪北轉運站會引入商旅、量販店、餐廳與共享辦公室等設施,已啟動BOT招商作業,最快2024年底前公告招商、2025年動工,拚2030完工啟用。
「機場捷運A22老街溪站」今(31)日舉辦通車典禮,未來將更深入中壢、平鎮及整個桃園,桃園市長張善政趁機向中央提議,機場捷運應劃為中央運具,而非僅是地方運具,未來也將預見機捷搭乘人數勢必上升,必須盡快著手採購新的捷運列車,盼中央支持機捷增購列車計畫,以提升機捷營運品質。
捷運環狀線最後一塊拼圖「東環段」,日前政院已正式核定,整個環狀線將縮短雙北通勤時間,捷運版圖再擴大。鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰今天(18日)提到,房市現已回歸市場機制,Q1房市仍有緩慢成交,漸有復甦味道,Q2以後應是利空出盡,他認為年底接近大選,政府必定會再端出更多建設利多,捷運軌道經濟將帶動房市及商辦、店面,都更及危老合建案也會增加,房市最快在下半年就會回穩。
桃園近年來不只住宅市場熱絡,捷運和工業區廠房和航空城開發等重大建設,工業土地市場交易熱絡,信義全球資產公司統計桃園前十名交易最熱工業區,由「華亞科學園區」及周邊區域累計交易站上200億元大關奪下榜首;第二名為「中壢工業區」累積交易額為145億元;而以化工、金屬工業產業為主的「觀音工業區」,則以累積交易額為84億元名列第三。