新潤興業（6186）董事長郭長庚今(29日)日表示，到2026年的業績，新潤都已經準備好了，完工交屋的儲備案量為355億元，預計每年平均能有80~100億元完工進帳，同時明年也有五大案準備交屋，是非常忙碌的一年。
日前成功以總價10.58億取得位於桃園市蘆竹區大竹北路工業廠房的上櫃金屬製造商「建錩實業」 ，面積約達5,565坪，主要為丁種建築用地，溢價率高達29.3％，拆算土地單價約22.6萬元。該廠房緊臨國道二號，具高速運輸及物流配貨等國際航運優勢，同時臨近南崁、大園、中壢三大工業區；這也是建錩繼今年6月標得台富製藥大園廠房後，再度購置第二個工業物件。
根據房地產市調機構統計，今年截至4月底止，北北桃竹新成屋、預售屋成交單價1字頭的區域只剩8個，所有區域皆在桃竹蛋白區。房產專家指出，主因是營造成本飆漲問題未解，加致地價上揚，建商不得不反映桃園1字頭建案也逐漸消失中。
近年房市雖然轉變為以自用需求為主，但在低利率環境下，具長期投資效益的房產仍相當炙手可熱。以桃園市大園區的菓林重劃區為例，因房價基期低，在機場三航廈與桃捷綠線等重大建設加持下，就成為近期置產型買盤詢問度最高的投資熱區，業者表示，其中又以高租金回報的酒店式公寓產品最熱銷。
台商返台設廠動作持續擴大，工廠家數也受惠於台商因素日益增長，而其中又以桃園工廠家數及營收稱霸全台，桃園成為台商回台首選之地，除了產業聚落發展完善外，土地價格也比台北及新北親民。
台灣民眾投資理財的首選，不動產仍是最夯的選擇。以亞洲地狹人少、高密度發展國家新加坡及日本、香港為例，機場國門銜接世界舞台，機場周邊的房產已成為城市發展的核心成為「都市之眼」；在台灣離機場最近的距離、桃園大園菓林二期重劃區開工，結合航空城的發展，讓機場特區發展到另一里程，為台灣房市注入新勢力。
