據內政部最新統計,2023年全台灣家戶數達924萬戶,較2022年成長1.7%,其中一人戶有332.3萬戶,占整體比重達36%,且成長率達3.2%,比例最高,在各家戶比重上,單人戶以台中成長5%為最大。
不只房子越買越小,且近期坪數單價越來越高,那年輕人還能買透天嗎?根據台灣房屋集團統計金融聯徵中心新增房貸資料顯示,台南20~35歲的年輕購屋族,今年前三季購買透天厝比例佔38%,等於35歲以下的購屋者,每三位就有一人買透天。
今年進入升息循環,購屋成本跟著增加,推升了低總價小宅的買氣,今年上半年,15坪以下的小宅交易,北市最大宗,平均每4筆交易,就有1筆買小宅,連帶中南部也在房價一去不回頭下,使得民眾只能縮小購屋坪數,建商推案也因應需求,多朝小宅化規劃,專家則提醒,入手前要先留意銀行貸款成數是否能符合需求。
根據內政部最新統計,6月人口出生數1萬943人,但人口死亡數已破2萬,來到2萬1033人,超過出生人口,從家庭型態調查也看出,有小孩的核心家庭佔比,自101年以來至109年度為止,從39%降至33.1%,家庭結構出現大變化,俗稱的頂客族、空巢族,則從16.8%增加至20.3%,9年間即增加了43.4萬戶,也帶動了小宅產品成為房市主流。
今天是國際婦女節,台灣女性的經濟實力不容小覷!去年全台女性地主已達413萬餘人,比2017年的386萬餘人增加近27.5萬人,雙北更是女地主多於男地主,而近年不婚不生的單身男女也越來越多,六都一人宅的佔比10年間都明顯成長4~5%,尤其以雙北居高,新北市在5年間女性地主更增加了6.3萬人。
女性購屋比例連年攀升,根據最新數據統計,最新女性房屋持有率已來到44.5%,幾乎快與男性相當。對此,房仲業者表示,社會性別平等意識高漲,女性經濟實力也逐漸提升,為女性購屋率提升的主因;此外,夫妻購屋登記在女性名下已成趨勢,甚至有8成地方太太擁有購屋主導權!