擁有景觀的住宅，以同地段相比價差最高可達2~3成，盤點南北水岸宅，往往成高端客層購屋鎖定的目標，如台北大直區、高雄亞灣、愛河、台南湖美、安平區等皆是知名水景豪宅區，也吸引建商重金拚卡位，不過各地水岸宅的價差也不小。
超過22年整合的「水源二、三期社區都市更新案」，由北市住都中心擔任實施者啟動招商後，今天由北市住都中心董事長李四川與華鼎事業董事長周志明共同簽署合約，全案更新後將可創造172億元不動產價值。
不少人買房鎖定景觀住宅，同一棟樓有無景觀，更是單坪價格落差不小，而觀察實價資料，北台灣主要的水岸豪宅地，在不同地段價格差距也頗大，像台北市大直一帶水岸豪宅每坪平均157.3萬，平均總價更超過2億元，新北市淡水及中和平均單價則較為親民，約5~6字頭，但平均總價也近億元，最親民的則為桃園南崁溪周邊僅4字頭，平均總價坐落在6千萬元左右。
新北市的新店安坑輕軌，預計在今年底完工，從2016年主體工程開工以來，近6年間周邊房市已有鮮明漲勢，據實價登錄，全線最高價的站點為「十四張站」，平均單價已直逼6字頭，其中還有4站仍可見親民的2字頭，呈現頭尾兩站相差高達30多萬元！
實價登錄上路滿10年，房價呈現一去不回頭！在去年預售屋也加入實登後，北市房價更是屢創天價，據市調統計，7月北市新建案平均開價每坪約118.3萬元，今年以來每月新案開價都改寫歷史新高，僅剩萬華、北投等4區不在百萬俱樂部，專家指出，預售屋實登讓價格透明化，但也成為高成交價的官方認證，更給了業者開高價的勇氣，開價漲幅還大於成交價漲幅。
位在央北區段徵收區（央北重劃區）南側，為新北市住宅房市發展重點區域之一，全台最大捷運聯開案「十四張站暨南機廠土地開發案」今（31）日公告招商。將規劃複合式大型商業及住宅開發，提供優質便利居住環境，預計投資金額高達520億元，將引入1.1萬人口，商場及辦公室進駐後可創造約1.2萬個就業機會，為新店地區經濟注入活水。
