打通雙北交通樞紐的「環狀線北環段」CF680B標案，今年3月已正式動工，北環段從新莊行經三重，再連通士林到台北大直，銜接最精華的三條縱向捷運線，包括中和新蘆線、淡水信義線與文湖線，串聯起台北精華商圈，而隨著環狀線的興建工程推進，新士林生活圈蔚然成型，周圍站點房市也備受矚目。
新北市三重區仁義段都更案「晴空大地」，今(11)日舉辦建案開工動土暨慈福派出所捐贈典禮，預計將興建7棟建物，其中1棟地上3層建物將捐贈提供慈福派出所使用。全案佔地3300坪，為雙北市難得的超大基地都更案，加上基地南側緊鄰衛生福利事業用地「銀新未來城」預定地，動向備受關注。
都會核心區發展飽和，城市沿著交通動線向周邊擴張成為必然趨勢。以雙北都會區為例，台北市中心與新北第一環雖然生活與商業機能最發達，但居高不下的房價正迫使人口不斷外移，讓地理位置居中，且具備「微型城市」發展格局的大林口特區，成為近年承接最多外移人口的房市最大亮點。
年中突發的第二波疫情提前引爆全球通膨危機，基於自用與資產保值的強烈需求，推升房市買氣一飛衝天。隨著各地房價突破歷史新高，新北市第一環的幾個主要行政區也接連傳出新案開價突破8字頭的消息，包括板橋、新店、新莊甚至中永和等地，近期開價「見8」的建案正如雨後春筍般紛紛冒出頭。
房市熱，重劃區更熱，根據房仲統計新北市第一環六大熱門重劃區今年房價站上四字頭，以土城暫緩重劃區短短一年漲幅近1成，新莊、三重、江翠北側更逼近5字頭，專家指出，近年新興重劃區各項建設、開發題材能逐步實現，親民房價對民眾無疑有不小吸引力，因此促成重劃區價格漲幅較大。
近年大台北購屋族往新北市新興重劃區移居態勢明顯，就連一些二線重劃區房價也已來到4字頭。其中，位處新北第一環的三重仁義段重劃區，因與台北市僅一橋之隔，房價僅北市1/2，且緊鄰成熟生活圈，4字頭房價吸引市場目光，被不少重視CP值的大台北首購與首換族群，視為購屋首選地。
