六都地政局今(1)日公布3月份買賣移轉棟數為2.3萬棟、年增12％，其中六都3月份數據與去年同期相比，除了台中市之外，都呈現漲幅，至於今年第一季六都轉棟數為6.3萬棟、年增28％，與去年第一季相比，皆有2成以上成長，專家指出，第一季滿滿利多，加上通膨預期、股市熱與新青安政策帶動等，各都買氣皆大增。
國產建材（2504）集團董事長徐蘭英今(19)日表示，過去兩年雖政府打房不斷，建商推案速度趨緩，移轉棟數也變慢，但她認為需求仍在，今年北部都更力道強，加上中南部有高科技廠房大擴廠，對今年景氣持審慎樂觀看法，看好房建市場，估全年混凝土出貨量將比去年成長5%，營收有望再增加3-5%。
「我們是最委屈的行業！廠商賣不出去了，還要繳囤物稅，這不合理！」台灣省不動產開發公會聯合會理事長黃啟倫直言，現在選舉期間，唯一被打壓的業者就是我們，麗寶集團董事長吳寶田也感嘆「囤房稅2.0」對建商不公平，「選舉後應該要找政府好好溝通討論」。
「囤房稅過了，租金一定漲！要趕快去買房」中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄今(27)日表示，囤房稅2.0太急就章的通過了，而綠色通膨也會讓未來5年內房屋營造成本會增加15%以上，預估未來5-8年「房價還有20%漲幅！」呼籲政府應補貼加碼、鬆綁管制與加強獎勵引導。
政府打房一波波，但數據顯示，今年七大都會區房價仍是全面上漲，此波房價已連續上漲了五年，尤其在2021年呈現暴衝，今年在政策調控下，永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，民眾期待的房價下跌，今年四季都沒出現，尤其台南市漲幅最高，也賣得最好！而據最新民調，消費者看漲房價比例明顯增加，對於明年則有72%消費者認為，2024影響房市的關鍵因素就是「通貨膨脹」！
「明年房地產還是向榮！『供需』還是最重要的法則」，甲山林集團董事長祝文宇今(20)日表示，政府打房是打有錢人，所以大坪數產品打房後受到很多委屈，但住宅政策還是有很多缺點，房價越打越高，房價要降低，就該想辦法降低「建築成本」，囤房稅2.0也是在增加成本，最終都是苦了消費者，年輕人還是買不起房。
