桃園青埔在建設利多與高鐵加持下，這幾年房價狂飆，從五年前的平均成交2~3字頭，到目前一坪4~6字頭，甚至，各預售案依照區域不同，價格落差還不小，不少投資客先前已搶先上車，近期指標大案完工後更釋出大量招租訊息，不過若以自住需求來看，現在還是進場時機嗎？專家則認為，目前買氣仍在，自住客進場還算安全，但短線漲多了，價格已有開始漲不動狀況。
六都房市選後大爆發，根據統計元月月增率 27.9%，年增率達 140%，市場看好未來房市將續強，但房市專家李同榮卻持不同看法，並斷言，房市交易量增加是房價鬆動、房市偏空的開始。
近期新北市樹林驚爆爛尾樓，沅臻建設預售案「凱旋大苑」建商宣告解散，雖然外傳「寶嘉聯合開發」將接手續建，不過由於房市反轉，市場認為「凱旋大苑」爛尾樓只是冰山一角，未來還有許多未爆彈出現。
「開工量與使照完工量呈現5年來首度死亡交叉！」內政部公布今年前三季累計建照核發宅數共10.9萬件，年減18.1%，但住宅使照核發宅數8.4萬件，創下15年新高，也代表著將有大批交屋潮來臨，而今年第3季住宅開工宅數僅3萬餘件，則為近10季最低。
政府積極打炒房，房市交易量在近一年交易動能明顯不足，但據統計，房價並未明顯下跌，反而呈現價小漲量縮的價量背離走勢，房市專家預測上半年交易量已脫離此波谷底，下半年交易量將回溫，但超漲區域房價將明顯鬆動，房價進入盤整期，全年交易量預估28.5萬棟以上。
中央銀行25日公布7月消費者貸款與建築貸款餘額，購屋房貸餘額達9兆6,164億元，較上月增加526億元，餘額再創歷史新高，年增率曾一度連14個月下滑，但近2個月卻不降反升，擴大為4.73％，罕見出現連二月走揚。
