根據最新人口統計,台灣女生有1186萬人、男生有1155萬人,女生比男生多了31萬人。迎接38婦女節,各大平台搶攻女性商機,買房也不輸!據聯徵中心新增房貸資料統計,全台20歲以上女性購屋比例逐年提高,2023年達48.2%,比十年前女性購屋佔比增加約0.4個百分點,創下近十年來新高!女性購屋力與日俱增,經濟實力不容小覷。
小宅頻創區域新天花板價,台北成屋小豪宅首度突破單價200萬!位於北市大安區的「冠德安沐居」,24.9坪以總價4,998萬元成交,單價達200.8萬元,創下實登上路以來成屋小宅的歷史新高單價,而鄰近信義安和路口的預售案「耑岫」,近期揭露了頂樓戶交易,20.8坪也賣出單價220.8萬元的小宅新天價。
龍年股市表現強勢一度站上萬九,連帶房地產也受惠,今(29)日各大房仲業者公布自結門市交易量,雖因農曆春節交易天數少,2月門市交易量普遍較1月及去年同期衰退,不過將前二月合併來看,則交易量大增三成,永慶房產集團年增43%、住商機構年增30%、中信房屋年增29.6%、台灣房屋年增47.6%,業者普遍預估,上半年房市將蓄熱,尤其是重頭戲的329檔期。
內政部長林右昌今(29)日宣布「虛坪改革」方案,表示依目前規劃,將可降低公設5%-10%,而目前新案公設比多數都在30%以上,內政部認為,未來一般住宅將會有25-30%公設的房型進到市場。對此建商公會則提醒,法令改變幅度如果過大,對整合中的都更危老案以及招商中的公辦都更、促參案,在合建條件及財務計算上都會投下變數。
台北市大安區指標豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」,今年開春就出現隱形富豪,以無貸款方式,豪砸約4.2億元、單價279.4萬元買進,171.92坪的中高樓層戶,單價高居社區第五名,並且還超越2023年同社區的豪宅王277萬元。
2024年房市交易量一開春就開出紅盤,市場買氣暢旺,台股也站上萬八,專家預期,這樣熱絡的市場氣氛有望延續至農曆年後,交易量能還有成長的空間,值得期待。