台中重大建設北移,為北屯、潭子新案挹注能量,其中,潭子又因過去房價基期低、被嚴重低估,成為今年房市黑馬,尤其是新興開發的弘富重劃區更是集結了知名品牌建商插旗推案,包括久樘、嘉磐、佳茂、恆山、睿嚮…等知名建商互別苗頭,潭子新案價格已站穩3字頭!
高科技產業已成為帶動全球經濟成長的引擎,連帶讓科技產業聚落成為房地產市場的熱點,特別是真正能連結全球主流科技產業鏈的科技園區,都是不可錯過的重點。
美國Luxury Lifestyle Award為全球奢侈品的指標獎項,評選來自60個國家的品牌和服務,包括:CHANEL、Ferrari法拉利、Tiffany、AP、路易13等精品品牌與國際酒店等,今年北中兩大豪宅建商琢白55Timeless、寶璽天睿,不但共同入圍且雙雙獲獎,均讓台灣獲得國際業界矚目!
2020六都房市房市北溫南熱,尤其是台中,在產業、交通、重大建設三箭齊發下,房市買氣增溫,進一步統計各大行政區漲幅表現,過去的衛星城市潭子更以黑馬之姿擠進排行榜中,尤其是區域內的弘富重劃區,採低密度規劃,又有明星學區加持,吸引大型建商爭相插旗。
全新完工的台中超豪宅「寶璽天睿」,今年才以每坪67.2萬元的成交均價,擠下大陸建設「丽格」成為台中新科「豪宅王」,下半年更受惠於台商回流的買氣加持,可售戶快速去化,甚至有客戶一口氣買下4戶。鮮少在媒體露面的寶璽建設創辦人梁德煌開心表示,只要再賣2戶,全案銷售就能衝上8成。
土地、營建成本不斷上揚,不僅讓新預售案價格屢創新高,也帶動市區買盤外溢至近郊地區,像是鄰近北屯區的潭子,享有聯外交通74號快速道路,交通機能便利,且鄰近豐原、勝利、頭家等商圈,生活機能完整,吸引恆山、鄉林、久樘開發、寶璽、嘉磐等建商搶進購地推案,其中,「恆山首恆」位於潭子弘富重劃區內,正面迎向公園、學校第一排,享永久棟距優勢,吸引自營商、軍公教、科技人賞屋,4月開案至今已熱銷五成!