央行21日宣布升息半碼(0.125個百分點),打破市場原先預期央行利率將連四凍的推測,房地產界普遍認為對房市影響有限,儘管升息半碼,千萬房貸每月僅多出631元,專家則點出三大不利影響,其中即包括租金持續攀高,而對於交易量影響,認為短期內還是會有降溫效果。
房市熱,不僅房仲人數持續攀高,據財政部統計數據,2023年全台房仲業銷售額達833.12億元,雖呈現連兩年衰退,但已是連續三年突破800億元大關,顯見房市的交易熱度。
六都地政局今(1)日陸續公布2月建物買賣移轉棟數,六都交易量合計為1.4萬棟,適逢7天農曆春節假期,工作天數少,皆較1月量縮,若以前二月來看,合計交易量則為39,817棟,成長40.1%。
央行 26 日公布今年 1 月本國五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做購屋貸款金額為 931.95 億,月減 57.6 億,終結連六增。
台經院今天宣布好消息,1月製造業、服務業、營建業營業氣候測驗點全數走揚,迎來「三陽開泰」,台經院景氣測中心主任孫明德表示,這幾天天氣寒冷,但景氣回暖的速度比想像中更快。
六都地政局今(1)日陸續公佈1月建物買賣移轉棟數,六都交易量合計為24,999棟,是自2022年3月來單月最高,創22個月來新高,不僅月增5.3%,與去年同期相比更是大幅增加98.2%,其中新北市、高雄市與台中市,年增都翻倍成長,專家並指出,上半年房市交易量能,可望有再放大的空間。