台灣金聯平價宅今年釋出88戶,吸引了4797封標單,熱度更勝去年的3千餘封,其中最熱門的莫過於三重菜寮站共構宅「冠德捷世」社區,不過專家指出,該社區在2018年標售時出現大量流標,顯見前後房市景氣差異甚大。
房價一去不回頭,尤其預售新案在建商營建與持有成本墊高下,價格堅挺,高房價走向常態化,不過觀察實價揭露,雙北仍有相對親民的預售新案,三位數新案幾乎成為常態的台北市,仍有5字頭現身,新北市更有1字頭,與居高不下的雙北房價逆走兩樣情。
高雄受台積電議題影響,楠梓、橋科、左營,首當其衝,大樓單坪房價3字頭是日常 ,百貨地段4字頭是正常表現,離台積電越近、又有交通、大眾交通等其他條件加成,房價更會有連番加碼的機會。
房價續漲不過漲勢已未如先前兇猛,今年北台灣有建設議題的,包括有基隆捷運題材的基隆、汐止,以及有淡北道路、淡江大橋興建題材的淡水,統計實價資料則發現,近五年這三區的漲幅約在1~3成,專家即指出,在普遍題材區房價漲幅已大下,「有建設題材」及「房價仍相對低基期」的區域,會更有表現機會。
台灣金聯今(20)日公布113年度的平價宅標案,此次一共釋出88戶平價房屋對外標售,23日起受理申購登記,去年初就吸引超過3千封投標單搶標,這次釋出的物件不乏有雙北精華區物件,如信義區套房最低總價1275萬元、新店1200餘萬元的兩房,北市最便宜是錦州街套房801萬元,新北為板橋重慶路套房601萬元,而全台最便宜的則是位於高雄旗山,度假套房總價131萬元。
台中捷運藍線綜合規劃報告書昨(29)日獲行政院審查同意,計畫總經費1615.14億元,預計核定後10年完工通車,統計中捷藍線沿線七個行政區房價,僅梧棲可用2字頭買到新案,另西屯區則以67.9萬居沿線各區之冠。