2023年6月15日央行進行第五波選擇性信用管制,限制自然人於七都地區,第2戶購屋貸款最高成數上限為7成,引發建築業者大力反彈,甚至揚言控告央,不過,近期有專家指出,「以近期成交單價來看,整體房市已在去年底迅速反彈,若要找2字頭房價,僅剩大肚、東勢、大甲、清水、梧棲等有機會!」
台積電擴廠效應不只帶動半導體產業鏈,龐大就業人口、居住剛需也推升區域房市的討論熱度,其中,位於中科特區的「精銳WORLD」,起手價2000萬起,短短一季就賣掉百戶,業者則說:「本案超過半數買家俱科技業背景,且最年輕只有26歲,站在第一線直接目賭科技業的『鈔能力』!」
《國土計畫法》即將於2025年4月30日正式上路,不少手握萬坪土地的大地主,仍持續爭取開發作業,其中,手握14.2公頃大肚山土地長達60年的越南王的丁善理家族,約10年前申請「富御里山開發計畫」,終於在日前核准通過,未來將開發為高檔豪墅案。
台中在地最大代銷業者萬群地產接案量大爆發,統計2024年案金額突破558億元,若加上在線銷售案更高達1178億元,創下在地單一代銷的歷史新高。萬群地產於30日在林酒店舉辦尾牙晚宴,董事長謝坤成也在會中表示,「隨總統大選落幕、雜音慢慢消失,房市有機會旺2年。」
「臺中市龍井區中科西南向聯外道路」通車啟用,總經費21.64億元,施工品質更榮獲第21屆土木類金質獎優等殊榮;通車後,有效紓解西屯區交通運輸與鄰近區域交通網路負荷,滿足中部科學園區運輸需求,並與國道三號高速公路(龍井交流道)、國道一號高速公路(中港交流道)、台74線(中彰快速道路)等重要道路相互串聯,形成大臺中生活圈道路系統,提升當地交通服務水準。