新聞搜尋 - 大者恆大

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房市新聞

建商大聲疾呼「囤房稅2.0」不公平！ 期望選後新政府好好溝通

「我們是最委屈的行業！廠商賣不出去了，還要繳囤物稅，這不合理！」台灣省不動產開發公會聯合會理事長黃啟倫直言，現在選舉期間，唯一被打壓的業者就是我們，麗寶集團董事長吳寶田也感嘆「囤房稅2.0」對建商不公平，「選舉後應該要找政府好好溝通討論」。

房市新聞

新屋供給不到10% 台中北區喜迎千戶新案

台中北區房屋稅籍住宅量為7萬4776戶，平均屋齡為33年，其中約有3成房屋為屋齡30年以上的危老建築，另，還有3成房屋處於瀕臨「危老」年屆，成為台中危老都更熱區之一。不過，據市調資料顯示，北區目前已有6棟在建中新案，預估未來5年將有千餘戶新案出籠，可望緩解住宅老化速度。

房市新聞

預售又見爛尾樓？專家：慎選建商、用這招預防甚於治療

買預售屋最怕買到爛尾樓，中間的糾紛也層出不窮，去年樹林預售案「凱旋大苑」就因建商資金不足攤手蓋不下去，讓上百戶已購客錯愕，所幸在債權人接手後有望續建，而近日又有民眾上網求助，被銀行告知建商發生財務狀況，建案也停工了，對此專家建議，買預售屋應先找律師尋求專業來自保，專家也提醒，在央行資金緊箍咒下，加上工料雙漲，中小型建商很容易一拍兩瞪眼，就不蓋了，這都是消費者買房前要多做功課，而成屋的風險也相對比較小。

房市新聞

「限期開工」卡建商資金陷危機 花敬群：可研議鬆綁相關規定

《平均地權條例》重擊營建業，對於這波重拳，建商幾乎都無力招架，再加上央行4波信用管制，也使得建商叫苦連天。國發會於1月19日集結中小型建商代表進行「健全房屋市場產業座談會」，參與的建商積極提出意見，其中花敬群現場裁示有4項會採納研議，分別是研議放寬營建外勞的使用限制且進行積極媒合與輔導，考慮放寬營建物料進口管制，承諾降低處理營建廢棄物成本，以及央行雖會持續打擊養地行為，但對因營建造價飆漲不敷成本，與欠缺勞工導致無法開工的基地，可「研議」放寬開工的限制，以避免市場崩潰。

房市新聞

打炒房又抽銀根中小建商苦 楊玉全批「坐辦公室不知曬太陽的熱」

建商公會今日(4日)再喊話新內閣，在政府打炒房，房市已急速降溫，平均地權條例修法更是在「景氣差，市場冷」的情況下強勢通過，央行與金管會聯手抽銀根、齊頭式的限期開工，直批是「坐辦公室的不知道曬太陽的熱」，造成中小型建商生存困難，希望政府鬆綁土建融管制、暫緩實施平均地權條例。

房市新聞

夾縫中求生存 小建商嘆：炒房元兇就是大型建商

《平均地權條例》三讀通過後，業者一片哀鴻遍野，也經常可見大型建商，甚至是聯盟協會公開譴責打炒房打過頭，卻始終不見中小型建商公開出面討論；或者是專注參與「都更」的建商出來說話。為了聽取專注都更的中小型建商的意見，國發會和內政部、央行、金管會、環保署等單位，今（19）邀請10多家中小型建商舉行座談會，由國發會主委龔明鑫、內政部代理部長花敬群主持，還有央行業務局長潘榮耀、金管會銀行局等官員出席，針對三大議題進行討論，包括平均地權條例相關政策及危老都更政策、營建業融資政策以及淨零轉型之淨零建築推動等。