「新柑園」項目以其獨特的定位在土城市場中脫穎而出,成為首購族及年輕家庭注目的焦點。此項目由擁有逾四十五年建築經驗的開發商打造,旨在為現代居住者提供一個完美的家。 林董事長強調,「新柑園」的戶型設計滿足不同家庭的需求,從19坪的兩房一衛到37坪的三房兩衛,每一個空間都被精心規劃以優化居住體驗。這些戶型不僅適合單身職場人士,也適合正準備擴大家庭的夫妻。
不只房子越買越小,且近期坪數單價越來越高,那年輕人還能買透天嗎?根據台灣房屋集團統計金融聯徵中心新增房貸資料顯示,台南20~35歲的年輕購屋族,今年前三季購買透天厝比例佔38%,等於35歲以下的購屋者,每三位就有一人買透天。
據統計顯示,今年前8月,西屯區15坪以下小坪數住宅總計共有365筆交易,佔總交易量22.3%,相當於每5筆交易就有1筆為小宅,創下有統計以來新高。在地仲介表示,今年以來雖有房市冷空氣從旁干擾,導致購屋民眾的入市決策趨於保守,但小宅產品憑藉低總價、易入手的優勢,讓買氣維持高檔。
從航空城、機捷到國泰置地廣場,讓桃園房市話題不斷,更因就業機會大幅提升、剛性需求增加,反應當前房市熱絡現況。而能夠輕鬆成家的指標建案,也成為許多小資族、小家庭或單身貴族們的首選標的。
少子化、超高齡化來勢洶洶,但建商們人老神在在,主因為家戶人口數持續下將,剛需撐起房市一片天!根據正心不動產估價師事務所統計,單戶居住4人(含)以上之家戶近2年來出現全面性衰退,反觀單人家戶僅居住成長2.4萬戶。專家則表示,居家空間需求減少下,小宅產品將慢慢成為市場主流,反之大坪數產品恐陷「滯銷」危機。
房市趨勢專家李同榮以入行50年出書提33大房市預言,指出房市在過去50年經歷六大技術循環,將會出現邪惡的第七循環,預測房地產在2027年前將有可能歷經一場暴漲暴跌的風暴,主要是面臨地緣政治衝突與危機,兩岸地緣政治發展若產生衝突與危機,第七循環房市恐將出現暴跌後強勁反彈走勢。