台中西半部地區匯集六座產業園區，就業機會帶動人口移入，統計沙鹿、龍井、梧棲和清水四大海線行政區人口數，近5年來有近萬人移入，且半數集中在海線第一大城「沙鹿」，人口紅利也吸引建商搶進推案。
沙鹿位居海線城市第一。近年受惠中科、精密園區等科技產業發展，人口年年加增，城市向上提升，尤以沙鹿新站特區向外發展的商圈最為成熟，在多項大型建設規劃及台鐵、捷運藍線雙軌利多下，房市快速走紅而成為購屋新寵。
