股市衝上2萬點、ETF更上演申購金額上千億元的搶購潮，甚至拿房增貸、透過信貸等方式搶進場，統計發現，今年全國1月同時有房貸、信貸人數達36萬3580人，刷新歷史新高， 若同時有房貸、信貸族群，在央行日前宣布升息，利率如「升升不息」，負擔之重已不可同日而語。
政府祭出一波波打炒房政策，在打量上面可說立竿見影，但價格卻是紋風不動，據聯徵中心資料，雙數據證實買氣下滑，今年全國1~4月新增個人房貸總人數共8萬2,118人，與去年同期相比大幅下滑20.2%，此外，全國1~5月買賣移轉棟數共計11萬2,656棟，比去年同期少了21.3%，交易量及貸款人數皆明顯下滑。
央行總裁楊金龍昨日首度鬆口第5波選擇性信用管制可能實施的作法，當中提到限縮房貸年限也是可能作法，此話一出，讓民眾反映爆棚，希望央行打炒房不要錯殺無辜，專家也紛紛指出，此舉只會讓民眾買不了房，建商蓋好房子後也無解。
央行預告今年有可能會升息，對於購屋貸款壓力越來越大，根據聯徵中心最新資料，10年來房貸暴增2.95兆，平均個人房貸金額增加147.53萬，不過房貸人數卻從209.9萬減少至206.7萬，房貸也呈現出買方壓力。
根據聯徵中心資料統計，今年7月房貸新增人數2.66萬人和平均房貸704萬元，同時破43個月來新高，顯示房市熱度回溫，民眾買房意願增加。
今年房市體質逐步回穩，自住買盤亦紛紛出籠，根據聯徵中心統計新增全國個人房貸，7月新增逾2.5萬人，房貸的金額超過700萬元，雙雙創下近3年多以來新高，房仲業者認為，房市已是自住當道，且偏號2~3房標準型產品，同時加上房價上漲的影響，可能都是平均貸款金額逐漸拉高的原因。
