建商磨拳擦掌等待出手的房市329檔期將至,今年市場普遍預期在政策、選舉落幕等利空出盡下,大力壓寶今年,據市調統計,此次六都加新竹地區,推案總銷高達7810.4億元,為僅次去年的歷史次高案量,並且各區進場新案全數增加,新進場個數達380件、年增32%,桃園更在重劃區助攻下,進場近百件、總銷年增達127%,北市則是少了商辦指標案撐場,今年總銷重跌逾5成。
在豐原經營超過20年的「江屋日本料理」土地要賣了!根據該餐廳臉書公告,7月起將搬遷至豐原家樂福,並改名為「八起日本料理」,屋主也在租約到期後迅速掛上「售地」看板,354坪工業用地、售價直逼2.5億元,跌破市場眼鏡。在地仲介則點出,「該土地價格較周邊行情高出1倍,屋主試水溫意味濃厚,未來不排除有『偽降價』手法」。
台中14期重劃區占地廣達403公頃,被周邊水湳經貿園區、機捷特區包圍,還有諸多規劃興建中的重大建設,以低密度、高綠覆的特色帶動房市熱度,吸引上市櫃建商積極搶進卡位,未來建設動能與生活機能可期。
今年第三季,房市在升息、打炒房等利空壟罩下買氣走弱,但據591新建案統計,全台第三季總銷金額為5540.33億元,不僅是今年首季突破5千億元,更是三年以來的單季新高,新進場個案數達439件,將新增超過3.4萬戶的供給量。
看好桃園因大量建設帶來的發展潛力,深耕桃園20年的璟都建設機構不受近期房市利空影響,反而加大力度積極購地推案,並於今(3)日盛大舉辦4案聯銷記者會。璟都建設機構董事長黃國明表示,今年將在中路特區、大有學府特區與航空城客運園區推出4大案,合計總銷金額達110億元。
疫情讓國際觀光崩盤,連帶讓許多商圈蕭條,出現大量空置狀況,不過北市卻有商圈表現強勁,即使店面空置也能很快就有租客補上,今年以來信義計畫區旁的忠孝市府商圈,就有5家連鎖業者進駐卡位,而進駐的業者,不是連鎖餐飲業就是藥局。