「科博館特區」及「七期重劃區」為台中兩大豪宅聚落，因地理位置精華，又具備公園綠地、交通建設等宜居性質，吸引不少注重高品質生活的客群，觀察兩地近三年房價漲幅，科博館特區以28.6%漲勢險勝豪宅林立的七期重劃區！ 根
台中地院今年2月法拍一棟位於北區、屋齡49年的老舊透天，底價1363萬元，破天荒吸引21組人馬搶標，最終由一名施姓自然人以近1840萬元得標；在地業者認為，從周邊行情或租金投報率來看，算是相當划算的交易！
台中北區商業機能鼎盛，還有綠地園道、明星學區加持，吸引各路建商進場推案，更為周圍成屋挹注撐盤動，當中又以位於博館特區內的「舜元睦森林」，轉手獲利最可觀，今年揭露的4筆交易中，有2筆帳面獲利都突破千萬，也讓社區身價扶搖直上！
台中北區房屋稅籍住宅量為7萬4776戶，平均屋齡為33年，其中約有3成房屋為屋齡30年以上的危老建築，另，還有3成房屋處於瀕臨「危老」年屆，成為台中危老都更熱區之一。不過，據市調資料顯示，北區目前已有6棟在建中新案，預估未來5年將有千餘戶新案出籠，可望緩解住宅老化速度。
房市下半年重頭戲「928檔期」登場！根據591房屋最新統計，今年928檔期估算約有總銷1600億、74案進場，與去年同期相比增加3成，百億大案則集中在西、南屯區及烏日區，預估全年總銷金額將來到4500億元。
由中央政府推出的抑制房價措施「平均地權條例」已於7月1日正式上路，國內房市正式告別「投機炒作」的舊時代，滿足自住客的購房願景，成當前開發商的重要課題。其中，位於台中科博館特區的預售新案，不只擁有絕佳地段，規劃罕見超高結構規劃，讓住戶可「直視科博館4萬坪綠海」，吸引自住客埋單。
