新聞搜尋 - 不溯及

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市場動態

昭揚建築3.0計劃啟動 8大新案百億量體蓄勢待發

近年活躍於桃園房市的昭揚建築，繼去年上半年小檜溪最後一塊指標大案「昭揚大河院」順利完銷後，沉寂8個月後再傳重磅消息。昭揚建築宣布，已正式啟動「昭揚建築3.0」計劃，未來將以「分區減量、自建自售」為經營方向，並鎖定市場需求主力的2~3房為推案重點，以順應新的市場趨勢與挑戰。

房市新聞

後平均地權時代建商沒對手了？ 她再曝自住客盲點往往買不到房

「今年房市將是飛龍在天！」馨傳不動產智庫執行長何世昌認為，新建案市場將回溫，建商在沒有短線的投資客干擾下，反而更能控價，是非常好賺錢的時侯，並且投資客也在新青安發威下，多頭能再續命；住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨則談及，自住客都想買便宜、屋況好又地段好的房子，但真的要認清現實，如果這三個都符合，不是有問題出過事，那就是也等不到你出手，早就被買走。

房市新聞

選後房市不會更好！ 龍寶張麗莉：建商需步步為營、不容過度樂觀！

「選後房市不會更好！」龍寶建設董事長張麗莉認為，選後不管誰當選，在眾多打房政策，如限貸令、囤房稅2.0，政策是兩相衝突，建築業門檻變得很高，加上碳費問題需面對，建商經營需步步為營，不能過度樂觀看待房市。

市場動態

平均地權條例嚇跑投機客？台南預售屋月均交易量驟降最多

2023年台南房市受益於南科發展、台積電擴廠等利多訊息，使得許多消費者看好台南未來房市發展，紛紛進場置產，造就台南預售屋市場的火燙表現。但隨著新法上路後，預售屋市場回歸自住、長期置產需求，台南預售屋交易量便明顯驟減，顯見過去台南預售屋市場的投資買盤不在少數。

房市新聞

房地合一稅收全年有機會挑戰400億 台中仍是稅收王、新北賣房增值最多

據財政部最新統計，今年11月個人房地合一稅收金額達42億元、年增高達34%，若統計前11月個人房地合一稅收已達348.22億元，有機會超過去年的382億元，甚至挑戰400億元再創歷史新高，新北市賣房增值最多、前11月稅收年增17.6%，11月稅收7.17億元，也是今年單月新高，年增逾1成都在北台灣，南二都則大致持平。

房市新聞

預售今年已賣近兆元！ 模型、案場興建廠商更出現工期滿檔

《平均地權條例》新法在7月上路後，預售屋禁止換約轉讓，也讓6月迎來一波政策上路前的搶上車潮，觀察內政部預售屋實價登錄資料，在7月交易量小小回落後，8月實價揭露件數約7300件，較去年同期成長23.5%，今年1-8月交易量，則較去年同期微幅成長6.9%，顯示今年預售市場仍有買氣，但靠個案表現，而下半年政策外還有總統大選干擾，不少建商也順勢等到明年農曆年後推案，觀察代銷業者已在著手規劃明年329檔期，更出現製作模型、案場興建的廠商反應工期排滿的現象。