隨著台中房市發展成熟，價格結構已出現明顯「階梯」，七期頂級豪宅單價屢破百萬，13期、14期預售行情也站穩6字頭，在高價區帶持續墊高之下，介於中間的「4字頭生活圈」，反而成為自住族鎖定的甜蜜帶。
據「樂居」網站顯示，台南北區大樓預售案「成大之森」自主已揭露64筆，而內政部實登上揭露僅38筆，部分成交筆數仍未見露出，若從樂居網站上資料可見，此案最低單坪為53.19萬、最高62.34萬，雖位屬北區，但緊鄰東區及台南火車站，享有開元路、成大生活圈的優勢；近期開案的「國泰原美」案，位於花園夜市周邊，市場傳出6字頭成交價，顯示北區行情緩爬升中。
國家住宅及都市更新中心今日於台南東區與歸仁區同步啟動「平實安居B、C」與「沙崙安居」社會住宅動土，兩案合計提供1,480戶租賃住宅，由中央全額投資興建，並與市府協作推進，使社宅量體持續擴大，成為台南居住市場的重要補充量能。
新北重劃區多數已站上6字頭，唯八里憑藉「產業＋交通＋觀光＋生活」一次到位與淡江大橋通車在即，仍維持4字頭親民價，3房含車位約1,500萬即可入主。台64、台61、五股交流道與未來八里輕軌、淡江大橋串聯雙北與桃園，台北港產業與旅宿進駐帶動就業與機能成長，低基期、可長住的海岸宜居城正迎來起飛黃金期
央行延續限貸基調、保障自住與首購之際，投資盤退場、價量修正釋出「標靶紅利」。桃園「航空城新都心」客運園區以親民3字頭、人口淨移入與重大建設（T3、第三跑道、捷運大園—觀音線、A15樞紐）帶動基本面，與青埔6字頭形成逾5成價差，成北台灣首購族卡位的價格凹陷區。建商積極佈局、就業與交通利多到位，具長線補漲與自住通勤雙優勢。
都更危老近期也被討論是否應排除房貸管控以外，不過央行並未鬆房市相關管制，倒是總裁楊金龍提到，「不動產貸款集中度」針對承做無自用住宅者購屋、都更危老重建案件，導致未達集中度目標者，央行給予銀行自主彈性調整空間，第三季、第四季依此原則辦理，以緩解房貸排撥問題。
