台南北區6字頭！精華區段社宅「宜居小東」年底公告招租抗高房價！
北區「宜居小東」年底將招租，附近預售大樓案成交行情已經來到6字頭。（圖／記者蘇茵慧）
富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導
根據「樂居」網站顯示，台南北區大樓預售案「成大之森」自主已揭露64筆，而內政部實登上揭露僅38筆，部分成交筆數仍未見露出，若從樂居網站上資料可見，此案最低單坪為53.19萬、最高62.34萬，雖位屬北區，但緊鄰東區及台南火車站，享有開元路、成大生活圈的優勢；近期開案的「國泰原美」案，位於花園夜市周邊，市場傳出6字頭成交價，顯示北區行情緩爬升中。
而「成大之森」除了本身有跟市府合作的社宅案，鄰近亦有「宜居小東」社會住宅案，都發局指出，此案預計今年12月11日正式公告招租，受理申請期間為114年12月11日至115年1月12日止，昨（25）日舉辦招租說明會時，首度公開租金資訊，其中一房型最低月租金為6,110元，因鄰近台南車站與成大校區，地段優勢明顯，吸引大批市民踴躍詢問。
市長黃偉哲表示，臺南市社會住宅分為中央及地方興辦兩大體系，其中由市府推動的「臺南宜居社宅」今年上半年已完成宜居成功、宜居仁愛兩案招租作業，反應良好。12月將再推出北區「宜居小東」共376戶，延續擴大照顧市民的政策目標。另外，因應中央青年婚育照顧政策及包租代管長者換居計畫，「宜居小東」將推出婚育戶保障10%及開放長者換居社宅申請，讓居住服務更貼近市民實際需求。
都發局林榮川局長說明，「宜居小東」由仲觀聯合建築師事務所林洲民建築師操刀設計，建築設計融入在地特色，周邊鄰近臺南火車站、成大校區，西面臺南公園，可謂精華區中的社會住宅，一房至三房房型月租金，分別自6,110元、7,390元及13,820元起。為回應民眾殷切期待，市府團隊加速作業，將於12月正式啟動招租程序，最快明年6月可順利入住。
都發局進一步補充，社宅申請分為一般戶與優先戶兩類，一般戶採抽籤方式、優先戶依評點決定入住先後，制度公開透明、程序公平公正。此次招租將採「臺南社宅申租系統」線上申請，操作便利、免臨櫃送件。為使住宅資源能更廣泛服務有需求民眾，社宅承租以3年為一期，最長不得超過6年；針對經濟或社會弱勢戶，得延長至最長12年。
