橫跨新店、中和、板橋、新莊等區域的捷運環狀線通車在即,沿線也成為大台北新推案最熱捷運點,其中,新莊沿線包括新北產業園區站、幸福站、頭前庄站等,皆因緊鄰新莊副都心與頭前2大重劃區,加上新建案多以中小坪數產品搶市,低總價訴求帶動買氣增溫最為明顯。
曾舉辦過PGA、馬爹利等多場名人國際賽事底價從最初54.458億元降至17.05億元,土地面積高達35.98萬坪的林口東華高爾夫球場,今(27)日執行第三輪第四拍,終於不再流標,由龍邦國際(2514)旗下子公司保勝投資,以大約18億5646萬9888元標下,溢價率約8.8%,結束該法拍萬年流標的窘況。
台商回流,推升北市豪宅交易量,不過,仍有指標豪宅扛不住價格下跌,根據最新實價揭露,指標豪宅「西華富邦」揭露一筆位於10樓戶交易,該戶持有4年,今年9月降價785萬元賠售,唯該豪宅第4筆賠售紀錄。業者表示,觀察該豪宅降價交易紀錄,皆位於中低樓層,估計因景觀條件受限,以及屋主財務配置等因素而降價售出。
房市復甦帶動自住買盤前進重劃區購屋,不僅加速重劃區發展,更掀起房價新一波漲幅,一線重劃區房價甚至上看6字頭,而擁有交通、水岸等多重優勢的五股洲子洋,隨著開發率突破5成,房價也已重回3字頭,但因房價相對親民,預售3房總價不到800萬就買得到,仍吸引不少首購族前往看屋。
根據國內物價指數顯示,房屋租金指數已有102個月沒跌,而南北縣市整層住宅租金價差僅有一半,專家指出,南北部房價差距高達4倍,但從租金來看,南北並沒有明顯差距,而租金趨勢呈現上漲,主要還是受市場供需影響,反應市場對於品質較好的房屋需求仍強。
亞洲歌王林俊傑再買內湖豪宅!根據最新內政部實價揭露,林俊傑今年3月砸逾2億元,買下內湖指標豪宅「長虹天璽」高樓層戶別,暨4年前買下內湖五期豪宅,第二個新家,專家表示,藝人對特定區域情有獨鍾,此外,內湖居住環境佳、鄰近多家電視台,也成為演藝人員自住首選。