2025 年房屋稅差別稅率 2.0 新制上路震撼全台，多數屋主卻尚未清楚關鍵變化，一紙戶籍決定你的荷包厚薄，設籍與否稅額差異恐高達 20,000 元。據苗栗縣政府最新統計，未設籍的自住房屋將被取消優惠稅率，恐讓民眾白白多繳高達 4 萬元稅金，專家直言，新制就是對空屋宣戰，自住族緊急動起來。
2025年第一季台中市預售屋交易件數相比2024年同期，大減約76.6%，然而商辦交易狀況僅小減5個百分點，台中商辦買氣顯然比住宅更有撐！台灣房屋根據實價登錄資料，統計近兩年Q1同期的台中預售屋交易狀況，發現商辦買氣相當特殊，今年Q1截至目前為止，全市共有96筆商辦交易，雖較去年同期的102筆減少，但在總交易件數中占比達6.6%，比去年同期上升了5個百分點，台中商辦在預售屋交易吹冷風的大環境下，買氣表現相對穩健。
【寶和植青】於5/25正式舉行上樑典禮，為寶和建設「回家真好」系列第二部曲，基地面對萬坪自然保護區，距南勢角捷運站僅450米，擁有自然景觀與完善機能。步行可達興南商圈、華新街、學區及綠帶，實現「離塵不離城」的生活概念。該案採低密度設計，為南勢角稀有小宅指標，目前銷售近完銷。寶和建設預告2025年將推三案：中和景新街、內湖碧湖、北投明德，其中景新街案以Gucci黛妃包為靈感，預計7月公開。總經理張應偉表示，2025年將是寶和建設的「精品年」，致力打造三件風格獨具的住宅藝術品。
台灣經濟研究院 (台經院) 公布最新景氣調查，示警不僅住宅市場面臨挑戰，商用不動產也難逃衝擊 ，受到全球經濟成長趨緩影響，台經院大幅下修 2025 年主要經濟體的成長預期，3 月製造業、服務業及營建業營業氣候測驗點同步下跌，單月跌幅更創近年新高，企業對未來景氣轉趨審慎甚至偏向悲觀 。
房市趨勢專家李同榮預測， 2025 年房市將面臨重大轉變，房價從今年第一季已確認進入初跌段，第二季持續緩跌，到下半年將進入主跌段 。李同榮提出五大理由，預警下半年房市將會是「以盤代跌」的格局，房價將面臨價格鬆動、區域分化、政策緊縮、利率壓力及預售屋假性抗跌等挑戰 。
在經濟不確定因素持續籠罩之際，台灣商用不動產市場正展現韌性。世邦魏理仕最新數據顯示，2025 年第一季台北市中心優質辦公室淨去化量總計 4,632 坪，創下過去一年單季新高，市場大致回歸長期平均水平，本季呈現 A 辦與 B 辦表現分化，B 辦貢獻主要去化量，而 A 辦僅有 158 坪淨去化，主因是多棟 A 辦大樓同時有租戶遷出或縮減租賃面積。
