行政院為新青年安心成家專案貸款解開銀行法第 72-2 條的緊箍咒，房市看似注入一劑強心針，實則是為特定政策的執行效率開了一扇方便之門，並未觸及當前市場信用管制的深層結構，對於廣大非適用資格的購屋族群而言，高懸的信貸天花板依舊存在。
台北商辦市場正掀起一波前所未見的都更浪潮。隨著 AI 科技產業蓬勃發展，企業對高品質辦公空間需求激增，許多屋齡超過 20 年的老舊商辦紛紛啟動都更計畫，期望透過華麗轉身重新搶佔市場先機。根據最新市場調查，台北市核心商業區正面臨大規模的商辦供給潮。
全球企業不動產協會（CoreNet Global）2024 至 2025 年間舉辦的三場高峰會，全面聚焦人工智慧為商用不動產帶來的轉型契機。根據高力國際亞太區最新研究報告，針對 422 位不動產專業人士調查發現，高達 37.4% 的亞太區代表認為 AI 將徹底改造不動產業，遠高於北美區的 25.2% 及歐洲、中東與非洲區的 17.7%。
美國總統川普近期祭出對等關稅政策，一石激起千層浪，不僅衝擊全球金融市場，也為台灣商用不動產市場蒙上一層陰霾。世邦魏理仕總經理林敬超日前表示，第一季交易數據顯示，早在 4 月初美國關稅新政公布前，部分製造業廠商態度已轉為觀望，預期未來數月內，自用型買方於購置工業地產的力道將明顯減弱。
台中七期知名豪華商辦「聯聚中雍大廈」，近期兩度出現包層交易，隱形冠軍們的口袋可說是深不可測！根據實價登錄資料顯示，該棟11樓整層共兩戶，2月以總價3.06億元成交，買方為深耕碳纖維材料加工業界多年的鉅葉國際（KAMON）。
