央行自去年9月祭出第七波信用管制，觀察打炒房前後一年、七大都會區各生活圈的預售屋交易量變化，跌幅前十大生活圈買氣近乎急凍，僅剩1成左右。其中又以桃園、台中等重劃區密集、過去建商推案熱絡的地區，交易量萎縮最為顯著。
台中房市進入急凍期，9月全市僅13個新案進場，總銷127.6億元、年減超過8成，創下史上最低紀錄。建商多採「能拖就拖」策略觀望市場，顯示預售市場陷入冰封，推案動能大幅降溫。
預售屋「紅單」是收受定金的書面契據，依法不得轉售。建商或代銷向買方收定金時，必須以書面明載標的物與價金，且不得約定「保留出售」「保留簽約權」或其他不利買方條款；違反《平均地權條例》者，按戶（棟）可處15–100萬元罰鍰。
台中預售屋市場出現「量縮價穩」的現象！實價登錄統計近一年來、台中市預售屋成交量，自113年9月起，成交量從單月1,479筆一路滑落，至114年8月僅剩392筆，年減近73%，創下一年來新低，不過，房價並未同步下跌，平均單價仍維持在每坪56萬上下，打破外界「房市崩盤」的疑慮。
豐原區線上推案14個，近期實價區間33.8–45.7萬/坪、均價39.9萬/坪；外圍仍有3字頭，核心與品牌案見5字頭個案高價。
高雄市政府今（14）日舉辦「鳥松區山水段運動休閒專用區公辦都更案」招商說明會，這是全國首件以「運動、休閒及樂齡健康產業」為核心的公辦都更案，結合捷運黃線雙站區位優勢，採大眾運輸導向發展（TOD）模式，預計打造兼具運動設施、商業機能與健康樂齡空間的複合式園區，總投資規模上看180億元，而周邊預售大樓新案房價落在每坪3字頭，部分已經攀升至4字頭，未來招商成功，對於房市將更有支撐底氣。
