南台中推案持續，最受注目的仍是台中13期重劃區，雖然區域尚未有正式完工的建案，但商業機能受惠南區、八期重劃區等，正處於成形關鍵期，再加上區域兼具捷運綠線站點與中興大學復興校區智慧醫療園區（BOT）兩大題材，吸引自住買盤與品牌建商積極進場。
據永慶房屋盤點台中市捷運站點近一年預售屋、中古屋實價登錄交易資料，發現大慶站、水安宮站、南屯站等三捷運站點，預售屋與中古屋單坪價差竟超過80%，買預售屋1坪的價格，竟可換得中古屋1.8坪的空間。
距離善化火車站最近的興華市地重劃區，今（18）日舉行動土祈福典禮，該重劃區預計2027年4月完工，預計為善化地區住宅用地再添3.71公頃，大約1.1萬坪用地，目前重劃區週邊預售建案有麗欣建設「興華苑」、「春福一遇」等大樓案，前者成交戶數9戶、後者80戶，成交行情落在4字頭左右，春福一遇低樓層則還有3字尾交易。
由欣雄天然氣（8908）轉投資之欣雄建設，自2020年成立後陸續於南區、安南、新化等地推出透天與大樓案，並完成歸仁高鐵特區之土地布局，積極擴展營建版圖，而位於永康大灣生活圈的大樓案「時代至上」，於15日舉行上樑典禮，這也是欣雄建設大樓產品首案。
「每百戶平均僅1.4戶買房，都會區家戶購屋比探新低！」信用管制加上限貸令發威之下，今年上半年房市買氣直接重回十年前，上半年家戶購屋比僅1.4%，象徵每百戶中僅有1.4戶買房，平10年來最低紀錄，連昔日房市熱區也失靈，高雄、桃園買氣跌至10年新低。
住宅市場還在糾結，但老闆們的錢早已奔向商辦，簡直是兩樣情！你沒看錯，根據最新實價登錄，位在北市信義安和站的捷運共構案「首泰信義」，今年 4 月中樓層就以每坪 195 萬元成交，總價高達 1.87 億元，直接刷新該社區單價天花板，買家是來自紡織業的法人。不只蛋黃區夯，就連內湖五期重劃區，完工不到一年的「國揚洲際企業總部」，3 月也有投資公司以總價 1.38 億元、每坪 73 萬元入手。
