軌道經濟熱潮持續升溫,交通部鐵道局近期推出兩大招商案,吸引壽險業、零售業、開發商與雲林在地建商等多家業者搶食市場大餅。第一太平戴維斯協助辦理的「高速鐵路雲林車站特定區車站專用區(三)開發經營案」已於 9 月 9 日正式公告,截標日期為明年 1 月 8 日;「板橋車站大樓地下一層東、西兩側商業空間建物租賃案」則於 9 月 10 日公告,截標日期為 10 月 15 日,吸引國內大型業者踴躍參與。
都更危老近期也被討論是否應排除房貸管控以外,不過央行並未鬆房市相關管制,倒是總裁楊金龍提到,「不動產貸款集中度」針對承做無自用住宅者購屋、都更危老重建案件,導致未達集中度目標者,央行給予銀行自主彈性調整空間,第三季、第四季依此原則辦理,以緩解房貸排撥問題。
台北市中心商辦一位難求,現在公館商圈將出現破萬坪的全新複合式大樓,消息一出立刻引起關注。由臺北自來水事業處(北水處)主導的「公館多目標綜合大樓」預計年底完工,其辦公室面積高達 7,455 坪,受託辦理招商的世邦魏理仕(CBRE)日前舉辦說明會,現場吸引數十家零售、百貨及辦公領域的指標性企業到場,顯見這塊市中心稀有寶地的強大吸引力,一場潛在的企業卡位戰已悄然開打。
高雄市地政局今(17)日辦理本年度第3季開發區土地標售,本次釋出5標計5筆建築用地,合計總底價約12.2億元,土地基地位於小港、仁武及楠梓區,其中小港小港松金段20-1地號為第三種商業區,最後收到2封投標封,標脫2標2筆土地,總標售金額為新台幣 3355萬餘元,標脫率40%。
房市低迷有解?行政院院會今(4日)拍板,將「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」排除在《銀行法》第72條之2不動產放款比率限制之外,此舉代表銀行辦理新青安貸款時,不再受限於「30%上限」,將能釋放更多放款量能,解決近來公股行庫額度逼近預警值所引發的「房貸荒」,對此,業界認同之餘,也盼望讓資源真正用於自住購屋族。
昨(17)日晚間於社群平台上流傳一張台南某建商宣布停業的聲明,在聲明中特別指出:「公司一路走來坎坷,內憂外患不斷,包括被營造廠惡意拖延、積欠下包廠商工程款等;工資、原物料上漲;政府第七波打房;稅賦累加……」等語,指出公司資金早已「前無進帳、後無支援」,撐到最後一戶交屋後被迫辦理停業。