全球 AI 晶片龍頭輝達（NVIDIA）宣布在台北設立亞太研發中心，重磅消息瞬間點燃台北商辦市場熱度，國際商用不動產公司仲量聯行指出，輝達進駐將引爆企業總部升級浪潮，預期將吸引更多國內外企業跟進在台北設立或擴大據點，帶動北士科周邊地區房價溫和上升。
華固（2548）今(28)日召開股東會，通過股利大方配出6元，總經理洪嘉昇直言「川普之亂」各個行業都按下暫停鍵，唯一的喜訊是輝達總部設立的好消息，事實上華固今年推出的六大新案中，就有2案在北士科，其中包括總銷超過300億的商辦大案，董事長鍾榮昌笑言：「很Lucky！」預期供應鏈與上下游產業聚集將讓北士科發展非常好。
冠德（2520）去年在百億大案完工下，營收、獲利皆寫下新高，賺進1股本，今(27)日股東會通過配發4.1元股利，也為歷史新高。董事長馬志綱表示，現在房市是區域表現，蛋黃區、重要交通節點的支撐力道較強，冠德仍對大型複合式開發做出差異性有信心，至於也有開發案在北士科，提到輝達，他則認為，不該只是看北士科，反而更該思考讓台北成為更有魅力的城市。
潤泰新（9945）今(23)日召開股東會，通過配發股利1.1元，會後董事長簡滄圳首度提到，輝達承租旗下在昆陽站的大樓，承租面積大概為該棟樓地板面積的67%，其餘還有1/3樓地板面積可承租，對外持開放態度，歡迎相關產業進駐。
輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳昨日開獎台灣總部地點，即將進駐台北市北投士林科技園區，讓中小坪數建案接待中心，昨日開始爆場，代銷更是直言，「好久沒那麼忙！忙得好開心。」不過觀察預售實登，區內最高單價已來到每坪143.9萬元，最低價則還有9字頭，在地房仲更認為，在輝達利多下，每坪有望達150萬元水準。
科技巨頭輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳日前終於揭曉台灣總部將設在北投士林科技園區（北士科）的消息，振奮房市，也讓台北市這塊科技重鎮再添一個國際級指標性企業進駐，據悉新光人壽所持有的 T17、T18 用地成為最有可能的選項，是否為具體的建設地點，新光人壽回應，願全力推動。
