潤泰新首認輝達進駐昆陽辦公室 簡滄圳：北士科下個月公開千坪大案
潤泰新董事長簡滄圳(左)今日提到，輝達承租旗下玉成大樓辦公室，另有其餘樓層持續招租中。（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
潤泰新（9945）今(23)日召開股東會，通過配發股利1.1元，會後董事長簡滄圳首度提到，輝達承租旗下在昆陽站的大樓，承租面積大概為該棟樓地板面積的67%，其餘還有1/3樓地板面積可承租，對外持開放態度，歡迎相關產業進駐。
據悉，輝達研發中心由台北內湖搬至捷運昆陽站附近的「潤泰玉成辦公大樓」，一口氣簽下十年長約、砸下近29億元包下3-17樓過半樓層，潤泰新表示，目前18樓也已出租，19-27樓辦公空間則持續對外招租，每坪月租金開價2,600-2,700元。
董事長簡滄圳表示，輝達選擇在台灣設立總部，在設總部前把在台灣的一些辦公室集中在我們昆陽站的大樓，承租面積大概為該棟樓地板面積的67%，其餘還有1/3樓地板面積可承租，對外持開放態度，歡迎相關產業進駐。
潤泰新堪稱輝達概念股，於輝達執行長黃仁勳宣布總部將設於北士科時，股價也受到鼓舞。簡滄圳透露，在北士科有三個案子正在開發，最快成案的是「潤泰之森」，預計下個月就會開案，將是在北市開發的基地中規模最大的，有將近2026坪基地。市場更傳出「潤泰之森」可望是接下來北士科的指標大案，單價上看150萬元預計能刷新區域新高紀錄。
今日股東會通過每股配發現金股利1.1元，並承認去年財報，合併營收為318.17億元，合併淨利為199.04億元，每股稅後盈餘（EPS）為6.07元。
對於房市現況，簡滄圳認為，因為兩稅合一，加上現在銀行的限貸等政策，著實會讓消費者，會有一些心理因素的掙扎，但是該換房子還是得要換，接下來房市就是自住、置產兩大買方在撐盤，整體市場將會慢慢回歸供需基本盤。
此外，簡滄圳並提到，在台北市要取得比較大的土地是不容易的，對我們來說都更也是一種方式，都市計畫的興區，如江子翠、三重的二重重劃區，以及新店的十四張，「我想在這一些開發區，我們也都很積極的在布局。」
潤泰新股東會通過每股配發現金股利1.1元，去年EPS達6.07元。
