機場捷運通車替大林口房市帶來生機，房價僅2字頭的A7新市鎮，更成為近2年大台北最熱門的首購熱區，全年推案上看400億。房產業者統計，A7雖然吸納大量購屋族，但目前光是在售建案就多達30個，因此並非案案都熱銷，隨著建案之間競爭白熱化，高CP值的建案才能吸引最多消費者目光。
房市買氣持續加溫，在台商回流與置產潮加持下，高端族群也撐起房市半邊天。房地產業者觀察，近期大台北房市除了首購產品熱賣，60~70坪中等坪數產品也相當受歡迎，例如主打健康養生、高綠覆環境的新北市中和左岸重劃區，就特別受到自營商與上市公司高階主管等高資產客層青睞。
機場捷運通車激起新一波捷運宅買氣，不但房價正醞釀一波漲幅，也讓機捷沿線擁有最高購屋CP值的潛力區正式浮上檯面。房產業者看好，隨著新北市政府今年底大刀闊斧展開市地重劃，與新莊副都心1站之隔，房價卻有著每坪10萬元價差的塭仔圳重劃區，將挾著3字頭房價優勢，引爆區域房市買氣。
人口紅利是影響房價的因素之一，根據內政部戶政司及實價登錄交叉統計，全台人口密度最高前10名行政區，新北市永和區奪冠，每平方公里就有近4萬人居住，而前三名行政區，近三年房價全部上揚；業者分析，人口密度高的地區生活機能佳，重大交通建設多，但相對的，生活空間品質也較其他區域表現差。
今年Q3北台灣新建案成交價漲跌互見，根據房地產市調機構統計，僅新北市上漲，其餘縣市則持平或則下跌，但房價波動已較上季收斂，專家認為，明年初總統大選議題將近，買賣雙方觀望情緒更加濃厚。
社團法人台灣不動產投資協會CCIM不動產論壇將於下周二（10月29日）登場，主辦台灣不動產投資協會理事長黃鵬䛥表示，今年論壇以國際貿易戰對產業結構及不動產市場影響為題，邀請海內外專家學者剖析2020年產業結構及不動產投資最新趨勢，包含日本、菲律賓、美國與英國等。
