戴德梁行董事總經理顏炳立今(30)日表示,去年12月信用管制,動作非常快,量沒到很熱,超前部署,此次政府出手打炒房,猶如東廠再度出手,錦衣衛出攏,追殺投資、投機、囤房者,並不會波及自住的剛性需求,預料今年仍是「孤味發威」,牛年房市仍然不悲觀。
新北市地政局將於下月13號,辦理三重、金山等區共9筆土地標售,本次除了是新北市地政局今年首度辦理的土地標售案,也是在政府實施一連串打炒房政策,新北首度有土地釋出,其中以位於三重區二重疏洪道的970地號,基地面積近2千坪較受矚目,業者分析,儘管受到央行信用管制影響,但重劃區大型完整土地,仍是中大型建商兵家必爭之地。
台經院今(25)日公布2月份營業氣候測驗點,其中營建業雖然結束連續三個月下滑態勢,但自去年12月政府一連串「健全房市方案」政策出籠後,不動產市場仍處在消化階段,加上央行房貸成數再限縮,房地合一稅2.0也勢在必行,使得第二季房市恐將處於政策調整適應期,第三季才有機會逐步回穩。
行政院長蘇貞昌指囤房稅會造成移價效應,拒絕囤房稅修法;民眾黨今(23)日舉行記者會痛批,執政黨放話「囤房稅會傷害78萬承租戶」,還錯誤引用韓國的例子,利用資訊落差欺騙台灣民眾,在台灣房屋供給存量足夠且多數空屋的情況下,政府更應該要推動囤房稅,而非以此為藉口,拒絕改革。
雖然市場對於房市是不是經濟火車頭有不同見解,不過根據聯徵中心的授信金額佔比顯示,在各種企業產業類別之中,今年1月本國銀行針對營建業的授信金額佔比達25%,連續7年營建業都位居企業授信金額的「借款王」,且近兩年佔比還有攀升趨勢,反映不動產市場當前的景氣已經明顯復甦回升。
新北市新泰塭仔圳重劃案為區域開發及整頓重點,針對塭仔圳區內各工廠及地上物,新北市政府都有訂出搬遷期限,其中第一區為今年9月28日前要搬遷完畢,不過第一區補償費與救濟金尚未領取的金額約36億元,新北市地政局表示,塭仔圳重劃第一區計畫或已搬遷者達8成,預計6月進入所有權人點交高峰期,將進場拆除。