買房的壓力，真的越來越大！中央銀行 21 日公布最新數據，7 月五大公股銀行新承作的購屋貸款利率，平均利率一舉衝上 2.303%，這個數字不僅正式宣告房貸利率站穩 2.3% 的大關，更是創下自 2009 年 3 月以來、長達 16 年半的最高紀錄；對千萬房貸族而言，每個月的還款壓力憑空多出數千元，央行這次不再溫柔，擺明了就是要用「升息」這記重拳，讓過熱的房市徹底冷靜下來。
「每百戶平均僅1.4戶買房，都會區家戶購屋比探新低！」信用管制加上限貸令發威之下，今年上半年房市買氣直接重回十年前，上半年家戶購屋比僅1.4%，象徵每百戶中僅有1.4戶買房，平10年來最低紀錄，連昔日房市熱區也失靈，高雄、桃園買氣跌至10年新低。
年輕人想買房愈來愈難，房價飆漲也迫於現實考量只能愈買愈小。據聯徵中心資料，六都近五年20至35歲青年購屋申貸，平均總價增加了230萬到320萬之間，約有17%至39%的增幅，但住宅的平均面積卻全面下調，其中台北、台中與高雄三都面積減幅約1成，又以高雄市平均總價比5年前增加294萬，但買到的坪數卻少了4.9坪，相當於一間主臥室的空間。
你沒聽錯，在 2025 年的台灣買房，最荒謬的不是房價，而是你和銀行簽完約、對完保，滿心歡喜準備交屋時，卻被告知「先生，恭喜你，你的貸款核准了，但錢要等到明年農曆年才下得來」，這不是單一個案，而是全台上演的「房貸之亂」現形記。
一名已婚男子與女子交往期間，贈與對方金錢並替她購屋登記名下，事後他主張曾被脅迫並要求返還款項及房產。法官認為雙方並無債務或契約關係，且約定內容違反善良風俗，判定女子無須返還金錢與房屋，男子求償敗訴確定。
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