台灣房地產市場在疫情及雙重新制同步實施下，商用不動產面臨買盤結構性及突發性的變數，國外不動產調查機構指出，台灣商用不動產市場會出現交易模式、專業轉型、商圈移轉、電商供應鏈、新型態產品等五大趨勢轉變，對疫後的商用市場仍維持樂觀展望。
據數字網統計2021年第二季新進場建案，全台新推案個數、戶數下滑約2成，推案量銳減4成3，市況明顯熄火。業者指出，自5月中旬疫情爆發，加上7月房地合一、實價登錄新制上路夾擊，市場觀望氛圍濃厚，不僅全台看屋人潮腰斬，業者推案態度也漸趨保守。
在後疫情時代各行各業如何重新振作，關鍵就在於誰能重新掌握用戶流量與投入研發，誰就能立於不敗之地。趁著疫情造成經濟衰退的空檔，星醫美學集團轉型投入新型態門市，藉由此新面貌期盼作為疫情下的新寵兒。
新冠疫情突發，讓台中5月中旬以來的房市成交量大幅衰退，但代表4、5月交易的6月房市買賣移轉棟數，仍寫下15年來同期新高紀錄。專家分析，數據與市況出現巨大落差除了是因為作業上的時間差所致，但也凸顯疫情前台中房市買氣確實十分火爆，第三季是否會出現報復性買盤，值得期待。
六都地政局今(1)日公布6月買賣移轉動數，這是首月完整自三級警戒來單月交易，極具市場走向觀察指標，結果顯示呈現「北冷南熱」格局，其中台南月增近3成，為六都之最、台中市甚至創同期新高，專家分析，受到低利率、貨幣寬鬆政策的影響，整體房市熱度優於去年同期，且在房地合一2.0實施前節稅潮及新建案交屋潮的挹注下，與去年同期相比有大幅度的成長。
新冠疫情升溫，5月中全台升級三級警戒，商業活動放緩，觀察各家房仲6月內部六都交易統計，買氣雪崩，房市交易維持6成的交易動能，此外，實價登錄2.0與房地合一2.0也將於7月正式上路，加上第三季原本就是房市交易淡季，預估第三季房市交易欲大不易。
