由金管會推動的「亞洲資產管理中心高雄專區」於7月底正式揭牌，目前已有26家銀行、壽險公司與投信投顧進駐，包括台新銀行，以及四大跨國會計事務所中的勤業眾信（Deloitte）、資誠（PwC）。隨著金融業者陸續設點，高雄市府同步啟動「前金區後金段」公辦都更招商，市場普遍認為，將吸引高階金融人才進駐並推升區域住宅需求。
受到第七波信用管制、房貸緊縮等利空影響，2025年上半年房市交易持續退燒，據591實價登錄統計，十大熱區交易量更較過往大幅縮水，交易量最大的桃園中壢及桃園兩區，今年雖然有近2千件交易量，但相較去年同期仍大幅衰退近7成，而即使量縮有感，房價降幅仍在1成以內。
由台南人記憶的「東帝士百貨」舊址轉身而來的南山台南廣場，將成為新光三越小北門店，預計明（29）日試營運，有房仲機構近日報導指出，小北門店周邊的住宅均價，從去年的每坪27.3萬元回落至24.5萬元，跌幅約一成，似乎未見「百貨進駐帶動行情」的結論，引起不少議論。
全台房市買氣跌入谷底，就連以往相對穩健的北部行政區也出現價格盤整，觀察實價登錄，今年第二季北部各行政區中，房價僅剩 15個行政區仍呈現上漲，其餘地區皆呈持平或盤整，專家表示，能維持漲勢的區域，多屬生活機能成熟，或有其他建設題材支撐房價與買盤。
在繼2024年9月信用管制後，被市場形容台灣房地產走進冷凍庫，而戴德梁行董事總經理顏炳立在20日的「限貸令專題」演講中提到，今年房市若以一首歌形容，那就是「最後的火車站」，歌詞前半段講新青安市場、中間在形容自用買方，最後則是在講投資、投機客，過去新青安的買氣已成回憶不可追，Q3將持續觀望、盤整、價修，預估全國買賣移轉棟數下探28萬棟，為近十年低點。
素有文化之都美譽的台中市，未來五年內將迎來四座世界級文化地標，版圖涵蓋水湳經貿園區、七期重劃區與西區草悟道。國際建築大師Frank Gehry、安藤忠雄、隈研吾齊聚台中，為城市注入新一波國際級文化能量，也讓三大區域房市與城市發展再度成為焦點。
