隨著亞灣2.0計畫啟動、亞洲資產管理中心設立、高鐵南延進駐市區等利多議題持續發酵，南高雄核心區域的發展潛力受到各界高度關注，特別是中山路與五福路交會一帶，因交通便利性與生活機能俱佳，已成為品牌建商爭相佈局的重點戰場。
四大房仲品牌今(31)日公布七月門市交易量，較上月約減少1成，較去年同期仍減少二至四成，業者指出，七月份關稅話題未解，加上中南部風災攪局，交易上也仍受貸款影響，因此交易量要成長大不易。
富住通商用不動產今（31）日在高雄舉行「商用不動產市場發表會」吸引多位業界重量級專家出席，聚焦全球經濟變局下台灣商用不動產的機會與挑戰，與會學者指出，儘管限貸令、利率攀升與國際政經不確定性持續衝擊住宅市場，但商用不動產卻因產業轉型與政策利多，在南部地區展現出強勁韌性與潛在動能。
儘管全球經濟吹逆風，商用不動產交易趨緩，但工業地產市場卻是熱火朝天，特別是科技產業重鎮周邊，更是寸土寸金，最新一筆由香港商世邦魏理仕（CBRE）促成，位於新竹湖口工業區的稀有大型廠地標售案，就吸引了電子、製造、生技醫藥等多方人馬搶親，最終以新台幣 7.26 億元拍板成交，再次印證自用型買方的強勁需求，絲毫不受景氣寒冬的影響。
房市到底是冷是熱？中央銀行最新出爐的數據，恐怕讓很多人都看傻了眼，明明政府打炒房政策一波接一波，升息循環也未停歇，自住買盤的購屋貸款餘額卻像失速列車般衝破 10.98 兆元，再創歷史新高；反觀代表房市供給風向的建商建築貸款，年增率卻是直直落，創下近 4 年來新低，一邊火熱、一邊急凍的矛盾現象，不禁讓人想問，央行這盤棋究竟是怎麼下的？
工業地產市場真的火熱，即使美中貿易戰陰霾籠罩，桃園龜山工業區一筆廠房標案仍以 8.2518 億元順利標脫，充分展現企業對優質工業物件的強勁需求，證明在 AI 半導體產業帶動下，工業地產依然是企業布局的首選標的。
