「明後兩年不會比今年差，今年這樣的情況下還是有26萬戶買房，顯示消費者缺的是信心！」寶和建設董事長張應偉認為，房價沒有跟著這波經濟股市上漲，缺的是消費者信心問題，在都更危老推動上，房市不好地主條件比較沒有那麼硬，但最終還是難脫離分配到多少的問題。
今年房市整體交易量單年減幅約26%左右，將創史上最大，為近20年來衰退幅度最大！永慶房屋業務總經理葉凌棋今(24)日表示，這就驗證了今年「價緩跌、量急縮」，關鍵就在於「政策」而不是經濟，過去很難看到經濟、股市很好但房地產在跌的，明年政策是否有所轉變仍是關鍵。
「週轉金利率比房貸低！央行緊盯防資金入房市！」限貸令導致購屋的自備款壓力比預期更大，銀行週轉金放款也明顯上升，五大行庫9月新增購屋貸款約505億元，創下29個月新低，但新承做週轉金貸款金額反倒年增近2成，來到9940.4億元，寫下今年單月新高。
「人生很多時候，只差一個選擇的勇氣。」財經專家黃世聰上週末回嘉義開講，以半場脫口秀、半場投資課的方式，談市場、談房價，也談「選擇」。開場先以幽默語氣調侃：「今天來這裡的，都是嘉義的頂流。」他說，自己跑遍全台與海外講座多年，發現一個有趣現象——最不相信房價會創高的，往往是當地人，「但最後買最多的，也是當地人」。
「七大都會區房價跌幅持續擴大！」永慶房產集團業務總經理葉凌棋今(3)日表示，成屋房價跌幅持續擴大、預售屋則是交易量連續7個月低於5000件，預售價格以轉售降價的幅度較大，他預估第四季房房市將是「量縮價跌」格局，成屋房價跌幅空間約1.5%至5%，跌幅持續擴大。
六都地政局今(1)日公布建物買賣移轉棟數，7月六都交易量為1.9萬棟、年減幅度達29%，不過受惠7月工作天數比6月多1成，移轉棟數則是月增4%，整體房市仍維持盤整趨勢不變，專家認為，今日暫定的關稅出爐，後續還有協商討論空間，股市也開低走高回應，預期整體房市仍呈現「量縮價緩跌」的格局。
