在政策調控與景氣觀望的背景下，台中七期房市逆勢突圍，成為企業與高資產族資產配置的新核心。根據《住展》雜誌統計，2025 年第一季台中預售商辦交易明顯增溫，其中七成集中於七期，顯示資金聚焦於核心區域。
台中七期知名豪華商辦「聯聚中雍大廈」，近期兩度出現包層交易，隱形冠軍們的口袋可說是深不可測！根據實價登錄資料顯示，該棟11樓整層共兩戶，2月以總價3.06億元成交，買方為深耕碳纖維材料加工業界多年的鉅葉國際（KAMON）。
去年爆出違法吸金逾18億的「億鑫環球策略公司」，位於七期豪辦的總公司遭法拍，第二拍底價1億3268萬元，最後由合作金庫加價3076萬元、以總價1億6344萬元拿下，甚至比前一手買價來得更高。
台中商辦市場交易熱絡，據實價登錄揭露，七期豪辦「聯聚中雍大廈」一次揭露2筆破億成交，買家包括北部代銷業者新聯陽，以及統一集團高家；除此之外，位於台灣大道三段、新光商圈的中古豪辦「亞太總部」，也在本期實登揭露破億交易，買方則為上市公司三商控股集團旗下子公司三商電腦；專家表示，過去10多年台中商辦推案量稀缺，即便近年有少量個案單點發揮，仍無法有效供應當前需求殷切的商辦市場，進而帶動帶動新舊商辦出現價量齊揚的狀況。
台中商辦市場交易熱絡，據實價登錄揭露，豪辦「聯聚中庸大廈」再度寫下破億交易紀錄，統一集團關係企業「高權投資股份有限公司」去年11月以1.49億元買下21樓戶，專家表示，近來不少重視門面的企業主選擇「廠辦分離」，進而成為豪辦產品的主要客群。
七期商用不動產市場持續增溫，根據最新實價登錄揭露，指標型豪辦「聯聚中雍大廈」7樓戶再傳破億交易，買家「重劃達人」陳重熙以幸運數字1.388億元成交。市場專家認為，隨著傳產與新興產業聚集，台中商辦需求節節攀升，都讓疫後的商用不動產市場前景可期。
