房市急凍，代銷龍頭海悅（2348）公布最新營收，10月合併營收4.57億元，月增28.07%，累計1-10月則較去年同期衰退3.92%，海悅表示，雖然全球景氣未明，台灣房市保守觀望，但開價尊重消費市場的新開建案，因符合消費者期待的房價，銷售率仍維持活絡。
北屯區推案有多熱？從接待中心數量便能知曉；以台中明星重劃區14期為例，松竹路三段上短短200公尺距離，便擠了5間接待中心，粗估總銷金額超過百億元！專家也指出，從14期接待中心數量可見，建商推案力道尚未減弱，對區域長期發展仍具信心。
今年第三季，房市在升息、打炒房等利空壟罩下買氣走弱，但據591新建案統計，全台第三季總銷金額為5540.33億元，不僅是今年首季突破5千億元，更是三年以來的單季新高，新進場個案數達439件，將新增超過3.4萬戶的供給量。
儘管房市利空壟罩，代銷龍頭海悅（2348）公布第三季合併營收11.16億元，累計前三季合併營收34.43億元，皆較去年同期增加，並表示看好第四季，有望成為今年最好的一季。
不斷挑戰台南豪宅市場的上曜建設（1316），今(30日)日舉辦第三季法說，上曜建設總經理宋育豪指出，台南的房市銷售在上半年相當火熱，但到了七八月受到通膨、升息等利空因素，銷售量確實有減緩，但成交價格仍在穩定的狀態，尤其台南還是六都中基期較低的，預期未來房市是「量縮價漲」的態勢。
預售屋具有低自備款、付款輕鬆、屋況新、可客變等優勢，仍是民眾購屋時的選項之一，即使近期整體房市有轉弱跡象，據永慶房屋統計，不論交易件數或總銷金額仍較去年明顯成長，但也示警全台房市將面臨大量興建潮，預期未來2-3年完工戶數將逾13萬戶，大量成屋完工釋出，恐現超額供給。
