為七期房價抱屈！ 聯聚建設450億案量上膛
七期為中台灣商業中心、發展成熟。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
台中房市從蛋白區漲到蛋殼區，就連尚在發展中的新興重劃區，房價都達到5、6字頭，令台中豪宅建商聯聚建設董事長江韋侖直呼「七期豪宅真的委屈了」！
過去鮮少在螢光幕亮相的江韋侖，日前「三代同堂」前往母校大同國小「共善公園」及「江挺生亭」啟用典禮，除了分享公園整建的過程，也針對台中房市、聯聚建設今年推案計畫發表看法。
江韋侖與江家二代、三代一起現身母校大同國小。
江韋侖表示，目前房市景氣「悶」，加上年底碰上總統大選，短時間內房市不易轉好，但個案若具備產品規劃、建商品牌力、價格合理性，未來仍有出線機會。
儘管房市景氣轉冷，聯聚建設今年仍有將近450億推案計畫；包括：頂級商辦「聯聚中維大廈」跨界合作日本建築大師隈研吾，未來將打造打造一棟42層建築，以及一棟4層樓高的購屋商場，預計在第三季推出，總銷金額約200億元。
住宅方面，聯聚建設同樣也有推案計畫。根據建照申請資料顯示，「聯聚玉衡大廈」規劃地下8層、地上51層的摩天住宅大樓，總戶數376戶，粗估總銷金額250億元，最快第4季登場。
江韋侖提到，在中小企業自用需求驅使下，「聯聚中維大廈」產品規劃以70～80坪為主力，而「聯聚玉衡大廈」坪數也有些許下修，規劃在60～65坪區間。由於當前七期豪宅單價已高，戶戶總價可望在6000萬以上，高樓層有機會寫下3位數高價。
隨台中房市遍地開花，豪宅建商更是掀起一波跨區推案潮，但江韋侖指出，未來聯聚建設仍會以七期作為推案核心，不考慮到山線或海線、水湳經貿園區也暫時沒有購地計畫。他也直言「相較於北屯區房價賣到6字頭高價，作為商業中心的七期真的是委屈了！」
西區大同國小共善公園落成啟用典禮。（圖取自台中市政府）
大同國小「共善公園」及「江挺生亭」由聯聚建設贊助修整，近80公尺長的庭園，引入自然風的寬闊涼亭、清澈的造型水池、童趣富含寓意的藝術雕塑，不僅提供孩子安全實用且美感兼具的遊憩環境，也為百年老校帶來嶄新樣貌。
