日前新店央北重劃區標售標出全壘打,出現16組人馬搶1塊地盛況,不僅如此,還有建商一口氣出手競標4筆土地,儘管面臨總統大選激戰,全台資金充沛,該補的庫存還是得補,光是今年上半年土地交易總額就高達1,348.62億元,預估輕易超越前3年交易金額,並可突破2000億元大關,不過業者也指出,這波熱潮為資金行情、建商補庫存而堆起的,不代表景氣大好。
為配合淡海新市鎮開發,內政部營建署於1997年與國防部協議,將第一期發展區內的海軍港平營區以「代拆代建、先建後遷」方式辦理,原址明年起將進行整地,未來可望引進大型醫療院所,並配合淡江大橋,興建聯外道路。
有天有地的透天產品,因地坪大,在近年地價攀高下,房價也隨之高漲。
台中市大里區今年房市表現亮眼,前7月買賣移轉棟數年增幅逾4成,該區因被大里溪切割,形成南北兩大區塊,造就房價表現差很大,北大里精華地段的新成屋站穩2字頭,南大里房價雖已因軟體園區而上漲,仍在1字頭,一條溪分隔的南北大里每坪至少有5萬元左右的價差。
大安區指標豪宅「潤泰敦仁」12樓法拍屋,今(21)日執行2拍,吸引3封標單,最後由陳姓自然人,以3億2168萬9999元標出、拆算單價約221.55萬元,保住該社區200萬俱樂部資格,亦創該社區實價以來新高,房地產業者認為,雖然新指標豪宅輩出,但中古豪宅只要位於精華地段,依舊能吸引頂端買盤出手。
路段好壞與否,一直是民眾購屋重要參考條件之一,根據房仲統計今年上半年雙北市十大熱門交易路段,台北市以林森北路交易83筆居冠,新北市以中和區景平路116筆最多,專家分析,只要周邊生活機能完善,不論自住或置產,都是相對優質的區位。