台中市地政局今年第三度舉辦土地標售，本次共釋出位於水湳、13期、14期共173筆土地，今（9）日開標、最終僅脫標31筆，成交總金額約41.42億元，創下今年以來三場標售中的最低紀錄，平均溢價率僅1.27%，標脫率也只有17.92%，連續3次低於2成！
今年迄今台北市推出新案於實價揭露總價破億元的案子，過了大半年時間，竟僅3案達標，並且一共只賣出10戶，對比去年有6社區都見不少億元戶，顯見高總價產品在供需上都明顯低檔。
房市到底是冷是熱？中央銀行最新出爐的數據，恐怕讓很多人都看傻了眼，明明政府打炒房政策一波接一波，升息循環也未停歇，自住買盤的購屋貸款餘額卻像失速列車般衝破 10.98 兆元，再創歷史新高；反觀代表房市供給風向的建商建築貸款，年增率卻是直直落，創下近 4 年來新低，一邊火熱、一邊急凍的矛盾現象，不禁讓人想問，央行這盤棋究竟是怎麼下的？
「中古屋房價正在緩跌，預售屋房價仍續漲。」永慶房產集團業務總經理葉凌棋今(24)日如此解析房市現況。另根據591新建案統計，六都加新竹在上半年房價依舊一路走高，今年平均成交單價為47.6萬，年漲逾1成，成為不少買方縮手的關鍵，因此新案完銷數量也呈現雪崩式下滑，從去年的717案下降到303案，其中又以台中、新竹縣市下降逾7成最慘。
去年全國買賣移轉棟數全年達35.05萬棟、年增14.20%，為近11年買氣最佳，不過9月以後單月移轉量即跌破3萬棟，顯見「銀行房貸緊縮」和「第七波選擇性信用管制」衝擊力道，七大都會區在去年第4季不僅移轉量全數較前季下降，其中新北市、新竹縣市與台南市，三大都會區移轉棟數更較去年同期大減25%！
壽險業受限投報率縮手，今年首度由南山人壽出手，公告購買位於桃園市小檜溪重劃區（青溪特區）辦公大樓，入手價為 11.7 億元，據南山人壽規劃，將做為區域自用辦公室，因此，這次的出手是今（2024）年來壽險公司公告的第一筆購買自用不動產。
