在多重政策管制與經濟不確定性的交織下，台南市住宅市場開始出現結構性轉變。根據市府公布的最新資料，114年5月住宅價格指數為145.97，較4月微幅下跌0.05%，交易量也同步縮減1.70%，顯示市場已從過去的高檔盤整進入價跌量縮的調整階段。
在北、中、南三大航空城擴建工程全面啟動下，全台機場經濟圈正快速成形，交通建設與產業發展雙引擎推動區域房市熱度上升，根據交通部觀光署統計，今年截至5月，國人出境人次已接近750萬，國際旅運需求明顯回溫，其中，台中機場的載客表現尤為亮眼，成為航空城效應最強的城市指標。
富住通商用不動產今（31）日在高雄舉行「商用不動產市場發表會」吸引多位業界重量級專家出席，聚焦全球經濟變局下台灣商用不動產的機會與挑戰，與會學者指出，儘管限貸令、利率攀升與國際政經不確定性持續衝擊住宅市場，但商用不動產卻因產業轉型與政策利多，在南部地區展現出強勁韌性與潛在動能。
儘管全球經濟吹逆風，商用不動產交易趨緩，但工業地產市場卻是熱火朝天，特別是科技產業重鎮周邊，更是寸土寸金，最新一筆由香港商世邦魏理仕（CBRE）促成，位於新竹湖口工業區的稀有大型廠地標售案，就吸引了電子、製造、生技醫藥等多方人馬搶親，最終以新台幣 7.26 億元拍板成交，再次印證自用型買方的強勁需求，絲毫不受景氣寒冬的影響。
近年桃園青埔地區發展迅猛，人口呈現爆炸性成長，大量人潮、錢潮湧入，隨之而來的交通壅塞問題已成為當地居民的夢魘，為解決交通瓶頸，桃園市長張善政親赴現場會勘，正式拍板捷運青線將延伸至「亞洲．矽谷創新研發中心」，並指示捷運工程局將路線、站點，甚至保留延伸至觀音區的機制，一併納入可行性研究，為青埔的交通大動脈注入一劑強心針。
桃園航空城啟動產業轉型，匯聚AI伺服器、新創加速器與低空經濟動能，【合登領航城】搶進大園客運園區核心地段，成為產業與生活雙引擎交會下的剛需熱點。主打1753坪基地、2-3房高坪效格局，導入NVS換氣與BWT淨水等健康宅設備，搭配低首付方案，吸引首購與首換族搶先入主。
