根據泰國政府官方統計,2024年海外赴泰置產的總金額,台灣以總金額43億泰銖,拿下第三名,台灣人的購屋實力獲得國際認證,過去,赴泰置產的焦點聚集在曼谷,但近年來,普吉島憑藉國際級旅遊產業、高端富豪移居潮與政府基礎建設投入,成為全球房地產市場矚目的焦點。
立法院排審《住宅法》修正草案,內政部竟全面反對所有修法條文,以「保留政策彈性」為由拒絕修法。對此,民間團體 OURs 強烈駁斥,指出內政部先前已承諾改進社宅登記平台、租屋資訊透明化及包租代管機制,卻在修法時全面否決,形同「嘴上說改進,修法全反對」。
鮮少出現交易的新北市萬里區,最新實價出現個案大量交易,為《平均地權條例》修正案上路以來,罕見出現私法人購置大宗住宅案。該交易為萬里區「喜凱亞渡假村」,在1月時買方以總價5,477萬元一口氣打包90間海景套房,拆算每間價格約56萬,且標註為法人購置住宅之特殊交易。
租屋市場長期存在資訊不透明問題,租金實價登錄成為熱議話題,然而內政部日前卻提出四大困難點作為推行全面租賃實價登錄的阻礙。內政部長劉世芳表示,房東可能會將租約縮短、刻意隱瞞資訊影響準確性、登錄不實導致資訊失真,以及實登可能降低房東出租意願影響供給。對此,房市趨勢專家李同榮痛批政府立場偏頗,認為這是「騙外行」的說詞。
台北市商辦市場恐將迎來重大轉折點!根據多家國際知名不動產顧問公司的最新報告,2025 年北市將有 7 棟新商辦完工,總面積約 6.3 萬坪,其中釋出招租面積高達 4.5 萬坪,將推升空置率至 10%,商辦市場格局恐將從「房東市場」翻轉為「房客市場」。
醫美市場全球蓬勃發展,台灣也不例外,北中南醫美診所如雨後春筍般開啟,講究地段、建築高檔,無不大手筆搶進黃金店面,光近半年來,台中市各區域就有數家大型醫美診所開業或裝潢中,也成為豪宅或新成屋店面租賃市場,強而有力的支撐,近期就有醫美集團搶進水湳經貿園區,砸下超過25萬元月租金,租下「遠雄寬寓」一樓三間店面,初估投報率至少4%,目前正在裝潢中。