台中市建築經營公會預測 115 年房市將朝向「差異化」發展，總價 5,000 萬以上豪墅成為企業主資產配置的新焦點。此趨勢在南台中 13 期重劃區得到印證，榮獲「2025誠信品牌」肯定的宜園建設，於秀泰特區推出百坪豪墅案「宜園大院」。該案以區內罕見的地下室全開挖、人車分道高規格設計，吸引南屯在地地主大手筆一次購入兩戶。
七期百坪豪宅價「殺到見骨」見3字頭！「由鉅藏玉」法拍底價已比原屋主4年前入手還便宜。揭秘屋主身分，竟是詐騙臺雅集團56億元的女主嫌，驚天騙局資產遭查封，年底法拍成市場指標。
頂級 A 級商辦向來是大型跨國企業或金控集團的專利，動輒百坪起跳的租賃門檻，讓中小型企業只能望樓興嘆，但這個市場鐵律即將被打破，國泰人壽預計在明年第二季（Q2）正式開箱位於台北市民生東路的「國泰環宇大樓」，這棟被視為國泰新世代商辦的旗艦案，將導入「Hub」共享空間概念，甚至規畫出「2 人就能進駐」的微型商辦空間，這也就表示，未來要擁有一張燙金的 A 辦門票，不再需要雄厚資本與大規模團隊，以靈活的空間策略，通吃大企業與微型新創的辦公需求。
空置近2年的原「益品書屋」台中店，最新實登揭露，已以月租50萬元成交，承租方為醫美相關產業，益品書屋為王品集團創辦人所開設，他當年租下文心森林公園首排「總太天匯」社區一樓店面，面積近三百坪，入場費只要一百元就可徜徉書海，讓不少愛書人讚嘆，但也因抵不住房租壓力撤場。
南屯區知名婚宴會館「非常棧」在6月底劃下句點，東興路原址隨即由美妝通路接手，店招已換成「康是美」，且為附設停車位的百坪級旗艦店型，市場流傳月租為65萬元，核心路段、大面寬角地，店租之高令人稱奇，果然只有財團才有本錢接手。
台中水湳第一案「達麗創世紀」去年完工交屋，600戶住宅與39戶店面構成龐大量體，也讓社區前方、西屯區順平路的商業機能持續活絡，近期實價登錄驚見一筆超高租金行情，就位於「達麗創世紀」對面的神秘鐵皮屋，總面積約百坪，以每月24萬元租金、單坪達2360元的價格，於今年2月被租下，目前該地點尚未開始營業，究竟是誰會進駐？也引發區域居民的好奇。
