在房市進入自住與剛性需求主導的時代,高雄幾大醫學中心周邊生活圈成為購屋族群穩定的支撐力量,從榮總、高醫到長庚醫院,這些醫療聚落不僅是城市健康命脈所在,更孕育出成熟商圈、便捷交通與宜居綠帶的生活環境。
規劃多年、面積達32.5公頃的「永康二王地區市地重劃案」正式邁入實施階段,重劃計畫書今年中已獲內政部核定,歷經四場說明會後地主多數表達支持,盼加速開發進程、改善環境品質。
9月適逢暑假結束,加上9月初新青安鬆綁以及延長對「先買後賣」換屋族售舊屋的期限,房仲業者指出,市場觀望的氛圍稍減,各大房仲門市交易量對比過去幾個月普遍在年減三成甚至四成以上,已有收斂,業者直言,在房市政策與大環境未大幅改變下,短期成交量仍是「欲大不易」。
中央銀行理監事會議決議維持利率政策不變,面對國際經濟不確定性持續升溫,央行選擇按兵不動。高力國際不動產業主代表服務部董事黃舒衛表示,在當前經濟環境下,央行無須急於調整貨幣政策,反而應持續精準調控房市與信貸資源分配,守住既有政策管制成果。
永續,不該只是口號,而是一步一腳印的生活實踐。汐止iFG遠雄廣場以推動ESG精神為核心,於九月啟動「植感綠生活」系列活動,結合環境守護、農食教育、資源再生與親子共學等面向,從山林溪流的實地巡守,到城市廣場的有機市集與手作課程,將環保意識深植在消費與生活日常之中。
中央銀行今(8)日無預警送出政策紅利,針對選擇性信用管制中的換屋族協處措施,進行了關鍵性的鬆綁,政策鬆綁非房市政策的全面轉向,而是在市場冷凍、交易卡關的現實壓力下,對先前鐵腕政策修正。其核心盲點在於,原先為抑制過熱市場所設下的「一年換屋」期限,在當前交易降溫的環境下,已從「調控工具」變為懲罰真實自住客的「緊箍咒」,迫使央行必須親手為這道枷鎖鬆綁,以避免錯殺無辜。