政府打房手段不手軟,近期「囤房稅」被在野黨團均列本會期優先法案,但財政部考量對持有多屋者訂定全國一致差別稅率衝擊層面甚廣,且易衍生爭議,決定不推動囤房稅修法。不過,將督促各地方政府合理評定房屋稅稅基及徵收率,合理化房屋稅負。
內政部2021年底修正《平均地權條例》及《不動產經紀業管理條例》,五大修正重點包括限制換約轉售、禁止炒作行為、解約應於30日內辦理登錄申報、管制私法人購屋,最後就是建立檢舉獎金機制。對於內政部的一再出手打房,中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄建議中央不應用過於嚴苛的手段打房,目前只需要在稅收部份做好,就已經是善盡管理之責。
高雄有民眾向聯上建設購買預售屋,被通知延後2年交屋,與建商經多次協調無解,憤而向消保官投訴的案件,目前還在持續延燒中。內政部表示,建商這種作法已違反預售屋買賣定型化契約規定,建商興建預售屋建案如有發生超過完工期限但未完工之情形,應依規定給付買方遲延利息。如超過3個月仍未完工,買方並可主張解除契約,賣方應同時賠償違約金。
歷史建築「松山療養所宿舍」,由台北市政府文化局歷經4年時間,解決產權爭議、投入修復,日前完工,將自今(24)日起正式對外開放,與鄰近歷史建築「松山療養所所長宿舍」共同打造藝文療癒空間「靜心苑」,結合松山療養所原有的醫療歷史文化脈絡,將成為南港地區藝文新地標。
台中市地政局16日召開2022年公告土地現值評議會,全市公告土地現值平均上漲1.89%,位於台灣大道、惠來路口的新光三越,16度蟬聯地王寶座,公告現值每坪達221萬元。值得注意的是,此次公告土地現值也反映出台中地價飆漲現況,北屯14期重劃區此次調漲幅度甚至高達近6成,為此次調幅最高。
針對預售市場炒作哄抬,內政部祭出全面限制預售屋換約等五大「打炒房」措施,打擊投機客炒房行為,台中在地業者認為,雖然草案內容成功抑制炒作行為,但當中存在不少「bug」,恐全面影響購屋族權益。