台經院今(25)日公布8月營業氣候測驗點，由於景氣加溫，三大氣候測驗點，製造業及服務業持續上揚，而營建業則因民俗月影響，結束3個月的上揚，不過，房市並未因此降溫，反而在9月之後，建商將推案重壓在928檔期，估計將有一波新的熱度出現。
台經院公布7月營業氣候測驗點，三大指標皆為連續三個月的以上維持上揚態勢，其中，營造業受惠於不動產表現大好影響，氣候測驗點已來到近9年來新高，已超越前一波房市高點的景氣看法，台經院指出，今年遞延性的買盤威猛，加上低利率和資金充沛，「原本年輕人期待房地產下跌，現在就是不跌。」
台中市地政局日前公布7月買賣移轉棟數，上月交易量達到4,059棟，不僅是今年首次突破4000棟大關，且相較於上月增加11.2%，大台中不動產開發公會理事長王至亮指出，上半年受到新冠肺炎疫情影響，以及營建業缺工卻料問題嚴峻，不少預售案交屋日期遞延，著眼於上述問題趨緩，下半年房市交易量可望年增2%。
台經院今日發布6月營業氣候測驗點並更新國內總體經濟預測，三大指數皆V型反彈，其預計下半年全球經濟活動將逐漸重回正軌，有助於需求回溫，此外，國內防疫得宜，拉抬民眾外出消費意願，加上政府陸續推出多項振興經濟和紓困政策，有助於抵銷部分負面衝擊，而房市在下半年持續發燙。
根據591新建案調查統計，台中第二季新案進場狀況各項指標均較首季下滑，除了受到新冠肺炎疫情影響外，缺工、缺料因素也導致整體推案遞延，且間接影響平均開價成長率及議價率。展望第三季，隨著台中房市買氣回溫，加上市區大案陸續進場，整體市況有望較第二季微幅上揚。
台經院今(24)日發布5月營建業營業氣候測驗點為94.26點，較上月大增9.99點，台經院研究員劉佩真指出，房市逐步擺脫疫情陰霾，廠商對下半年看法將逐步回溫，但「不代表房地產將強勁成長」，因為仍存在3大壓抑力道，需審慎看待。
