低總價搶買氣，房價高漲近年北台灣新案，基地面積就出現20~50坪的小基地案，上半年最小的預售推案為大同區「SOHO筑富」，基地面積僅38.1坪，規劃11層、11~12坪，而兩側也都已興建為大樓。
京華城案爆發逾一年，日前北院裁定沈慶京、李文宗各以1.8億、2千萬元交保，柯文哲與應曉薇各延押2個月，土地也由北檢裁定扣押，目前已暫停銷售，而原先為區域利多，如今周邊房市現況如何，彙整近三年京華城所在的松山區「南京三民生活圈」實價資料發現，區域房價漲勢大幅受阻，近一年漲幅僅2.96%，明顯受到衝擊。
台南最夯觀光景點「國華友愛商圈」不僅人氣奪冠，房價漲幅更居首，根據台灣房屋統計，近一年該商圈房價上漲15.6%，漲幅為全市之最，摘下人氣與房市雙冠王，不過此商圈本就生活機能豐富，有相對的支撐力道。雖然觀光熱度與房價漲幅雖非絕對因果關係，但在特定條件下，仍可能形成正向循環。
台中市近年推案量與房價漲幅表現亮眼，不過在政策壓力與景氣放緩下，市場出現明顯降溫。根據住商機構彙整台中市2024年上半年實價登錄資料，扣除交易量偏低行政區後，全市僅有6區房價維持正成長，其餘無論海線、山線或市中心區域皆面臨不同程度的下修，顯示價格修正已逐漸擴散。
北市房市交易市況，上半年移轉量年減24%，房價也出現跌幅，其中以公寓產品跌最慘，房價回跌到去年1月的水準。房仲大老指出，央行第七波選擇性信用管制已經應證「量先價行」的趨勢，把過去一年硬撐、虛漲的漲價逐步吐回，當前正是近七年來難得的議價入市窗口。
據實價登錄，上半年雙北有9個行政區中古屋房價對比去年同期，出現價格下修，其中以新北蛋白區泰山，房價下修8.1%跌最多，接著是北市蛋黃區的信義區、下跌5%，專家表示，房市翻轉之際，買方回歸理性不願追高，是此次跌價的主因，並且「全面普漲」已成過去式，市場轉為個案表現。
