據住保會統計,從102年到114年8月,接獲申訴案件中,裝修被騙金額最低3萬元最高至4百多萬元,累計的金額更是可觀,消費者往往資訊不對稱及欠缺法規知識下,被網路行銷話術或以低價為誘因,等業者拿到款項後,翻臉卻比翻書還快,消費者認為這就是詐欺,但檢察官曝,裝修糾紛實際被起訴的比例其實非常低!
房市兩大政策鬆綁後,首家營建股今(9)日舉辦法說會,亞昕董事長姚政岳直言,短期房價被政策影響很大,不管是開發商或是消費者的資金都受到嚴格控管,新青安放寬後,股價也有反應,這是政府對房地產友善的跡象,對於正在現在交屋對保的客戶,確實有很大的幫助。
行政院上周送房市一池春水,「新青安」房貸自本月1日起,排除銀行法天條管制,不過看似新青安貸得到,對於消費者信心提振似乎無感,除了宣布當日營建股大漲、隔日即再回檔外,北中南五家大型代銷曝:市況就是「毫無反應!」,依舊低迷。
「限貸令」下,民眾從排隊等撥款,到面臨貸款成數已不足七、八成,甚至有銀行首購利率已破3%,房貸貸不到以致於無法順利交屋,已是購屋族最大難題,上半年全台預售屋解約件數更已達1339件,已為去年全年1851件的七成,內政部也證實信用管制後,每月平均解約件數從144件增加為240件。
近年台中住宅市場吹起一股「日系生活風」,不只公共建設與建案出現日本大師操刀的身影,這股趨勢也延伸至建材配備、整體廚具、家具選品與公共空間,多位業界人士指出,台中消費者對日式簡約美學與高機能空間的認同感持續提升,讓許多建商與品牌加速導入日系元素,帶動從住宅內裝到空間風格的整體轉型。
買預售屋就像在簽「賣身契」嗎?行政院消費者保護處的最新查核,揭露預售屋買賣合約中,建商用來坑殺消費者的各種「魔鬼細節」,消保處會同內政部及地方政府,針對全台 74 個預售屋建案進行契約查核,結果發現竟有 20 個建案違規,其中不乏全國及地方的熱銷指標案,總計開罰近千萬元,查核發現,最惡劣的違規態樣,就是建商透過合約條款,實質剝奪消費者用來制衡屋況瑕疵的「5% 交屋保留款」權利。