暑假找房旺季來了!面對房東開價總是霧煞煞,不知道到底是被當盤子還是撿到便宜?台北市政府地政局聽到學生心聲,在「台北地政找房 + 」平台推出超實用的「大專院校租金地圖」功能,讓學生和家長一眼看懂學校周邊真實租金行情,從此租屋議價不再心慌慌。
六都地政局今(1)日公布建物買賣移轉棟數,7月六都交易量為1.9萬棟、年減幅度達29%,不過受惠7月工作天數比6月多1成,移轉棟數則是月增4%,整體房市仍維持盤整趨勢不變,專家認為,今日暫定的關稅出爐,後續還有協商討論空間,股市也開低走高回應,預期整體房市仍呈現「量縮價緩跌」的格局。
四大房仲品牌今(31)日公布七月門市交易量,較上月約減少1成,較去年同期仍減少二至四成,業者指出,七月份關稅話題未解,加上中南部風災攪局,交易上也仍受貸款影響,因此交易量要成長大不易。
據內政部最新資料顯示,今年上半年全台建物買賣移轉棟數,全台交易量為13萬棟,與去年同期相比,年減26.4%,是自2018年來最低交易紀錄,創八年新低,交易量僅高於2016年的10萬棟、2017年約近13萬棟,明顯看出今年房市交易熱度不如以往。
交屋潮來襲!據內政部統計月報資料,今年1-5月住宅使照量創下2006年有統計資料以來新高,達5.5萬戶,專家指出,在目前房貸緊縮與第七波選擇性信用管制之下,大量的交屋潮湧現恐面臨即將交屋,但貸款成數不如預期的狀況,須留意資金不足帶來的交屋違約風險。
第二季「政大永慶即時房價指數」今(16)日出爐,數據顯示,全台和七大都會區房價指數全面下跌,全台季跌幅為1.6%,其中台南、台中和新北跌勢最為明顯,季跌幅皆超過2%,新竹縣市季減1.3%,台北、桃園與高雄跌幅則在1%內。